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2341 N Main St Local commercial 598 m² À vendre Junction, TX 76849 683 852 € (1 142,82 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime corner location with direct visibility from Interstate 10, offering exceptional exposure for retail and restaurant concepts.
- Surrounded by high-traffic businesses including Tractor Supply, multiple hotels, convenience stores, and fuel stations, ensuring steady customer flow.
- Existing metal construction with dry sprinkler system, delivering durability and safety for long-term investment.
- Liquor by the Glass approval slated for November 2025 ballot, creating a unique opportunity for food and beverage operators to boost revenue.
- Ample surface parking with a ratio of 6.21 spaces per 1,000 SF, providing easy access for patrons and staff.
- Located in a growing commercial corridor with strong co-tenancy and excellent connectivity to regional markets.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime investment property on a corner lot next to Interstate 10. "Liquor by the Glass" has been approved to be placed on the ballot at the November 5, 2025 election. This makes this property prime for restaurants to add income. Tractor Supply build right behind, multiple hotels, convenient and fuel stores are adjacent.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
598 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
683 852 €
Prix par m²
1 142,82 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,47 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
40 places (66,85 places par 1 000 m² loué)
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6244 | Évaluation des aménagements | 325 096 € |
| Évaluation du terrain | 255 972 € | Évaluation totale | 581 068 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6244
Évaluation du terrain
255 972 €
Évaluation des aménagements
325 096 €
Évaluation totale
581 068 €
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Présenté par
2341 N Main St
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