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Lake Crest Plaza 2341 John Hawkins Pky Local commercial | 253 m² | À louer | Hoover, AL 35244
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Informations principales
- Fully built-out 2,723 SF second-generation restaurant space allows a new operator to open quickly while avoiding costly, time-consuming build-out.
- Prime location immediately off Interstate 459 at Exit 10 delivers strong visibility and consistent traffic, supporting long-term sales performance.
- Existing kitchen and dining layouts, along with quality improvements, create a true turnkey opportunity that significantly reduces upfront investment.
- Hundreds of new apartment units directly across the street provide a built-in customer base that drives daily foot traffic and sustained demand.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 119 | 253 m² | Négociable | 185,76 € /m²/an 15,48 € /m²/mois 46 992 € /an 3 916 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 119
Suite 119 presents a 2,723-square-foot second-generation restaurant space, fully built out with high-quality existing improvements, featuring a functional kitchen and dining layout that supports indoor and potential patio dining, allowing operators to reduce build-out time and upfront capital investment. The space is well-suited for burger and fast-casual concepts, restaurant operators, franchise users, bar and grill concepts, and specialty food uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
- ±2,723 SF efficient restaurant layout.
- Fully built-out second-generation space.
- Turnkey condition – minimal startup required.
- Functional kitchen with existing infrastructure.
- Upgraded HVAC and major systems.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Lake Crest Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Johnny's New York Style Pizza
- Pizza
- 67
- Régional
- La Brisa
- Restaurant
- 1
- Local
- Lakecrest Chiropractic & Wellness
- Autres services
- 1
- Local
- Smokers Dream
- Autres commerces
- 2
- Local
- The Nail Place
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Whiskey Foxtrot
- Restaurant
- 2
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Johnny's New York Style Pizza | Pizza | 67 | Régional |
| La Brisa | Restaurant | 1 | Local |
| Lakecrest Chiropractic & Wellness | Autres services | 1 | Local |
| Smokers Dream | Autres commerces | 2 | Local |
| The Nail Place | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Whiskey Foxtrot | Restaurant | 2 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 253 m² | Surface totale du terrain | 1,03 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Surface commerciale utile | 2 016 m² | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Espace total disponible | 253 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 016 m² |
| Surface totale du terrain | 1,03 ha |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
À propos du bien
Lake Crest Plaza presents a rare opportunity to lease a fully built-out second-generation restaurant space in a prime Hoover retail corridor. Spanning 2,723 square feet, this space was previously operated as a high-end burger concept and features a functional kitchen, dining layout, and quality improvements that allow a new operator to open quickly with minimal build-out costs. Key advantages include a turnkey setup, existing restaurant infrastructure, strong street visibility, making it well-suited for various concepts, including fast casual, full-service restaurants, franchise operators, or bar and grill concepts. Moreover, the potential to add an outdoor dining or patio area adds a dynamic and alluring layer to the offering. Existing improvements provide significant value, reducing startup time and capital investment. Situated just off Interstate 459 at Exit 10, Lake Crest Plaza is at the epicenter of retail, residential, and commuter activity, reinforcing long-term tenant demand and sustained traffic. Adding to the property’s strength is the substantial built-in consumer base generated by several hundred newly developed apartment units directly across the street at Colina Hillside, which fuels daily foot traffic and supports long-term retail vitality. Reach out today to inquire about a turnkey opportunity in a proven trade area for operators looking to establish or expand their presence in Hoover.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
Données démographiques
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Lake Crest Plaza | 2341 John Hawkins Pky
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