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Net Lease Industrial 2341 Graham Dr Industriel/Logistique 2 490 m² À vendre Tupelo, MS 38801 2 015 306 € (809,42 €/m²) Taux de capitalisation 7,43 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Absolute Net Lease: 8.5 years of remaining term
- Built-In Growth: 2% annual rent escalations through term and renewal options
- Proven Operator: 20+ years of established operating history
- Attractive Economics: Low rent ($6.38 PSF) and favorable pricing ($85.82 PSF)
- Flexible Extension: Five (5), 5-year renewal options
Résumé analytique
STREAM Capital Partners is pleased to present the Premier Countertops property (the “Property”) for sale. The 26,800-square-foot facility is
100% leased to Premier Countertops under an absolute triple net lease with approximately 8.5 years of term remaining. The lease features 2%
annual rent increases throughout the initial term as well as five 5-year renewal options, providing long-term income growth and stability.
Founded more than 20 years ago and headquartered in Tupelo, Mississippi, Premier Countertops is a trusted fabricator and installer of custom
countertops serving both residential and commercial clients. The lease is corporately guaranteed by West Group Holdings, LLC
100% leased to Premier Countertops under an absolute triple net lease with approximately 8.5 years of term remaining. The lease features 2%
annual rent increases throughout the initial term as well as five 5-year renewal options, providing long-term income growth and stability.
Founded more than 20 years ago and headquartered in Tupelo, Mississippi, Premier Countertops is a trusted fabricator and installer of custom
countertops serving both residential and commercial clients. The lease is corporately guaranteed by West Group Holdings, LLC
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Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
147 288 €
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59,16 €
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Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 147 288 € |
| Annuel par m² | 59,16 € |
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Premier Countertops
- Construction
- 2 490 m²
- 59,14 €
- Triple net
- Janv. 2035
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Premier Countertops | Construction | 2 490 m² | 59,14 € | Triple net | Janv. 2035 |
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Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 102V-10-001-26 | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Évaluation totale | 232 212 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
102V-10-001-26
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
232 212 € (2025)
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Présenté par
Net Lease Industrial | 2341 Graham Dr
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