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Net Lease Industrial 2341 Graham Dr Industriel/Logistique 2 490 m² À vendre Tupelo, MS 38801 2 043 120 € (820,60 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute Net Lease: 9+ years of remaining term
- Built-In Growth: 2% annual rent escalations through term and renewal options
- Proven Operator: 20+ years of established operating history
- Attractive Economics: Low rent ($6.27 PSF) and favorable pricing ($91.47 PSF)
- Flexible Extension: Five (5), 5-year renewal options
- Strong Credit: Lease corporately guaranteed
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
STREAM Capital Partners is pleased to present the Premier Countertops property (the “Property”) for sale. The 26,800-square-foot facility is
100% leased to Premier Countertops under an absolute triple net lease with approximately 9.5 years of term remaining. The lease features 2%
annual rent increases throughout the initial term as well as five 5-year renewal options, providing long-term income growth and stability.
Founded more than 20 years ago and headquartered in Tupelo, Mississippi, Premier Countertops is a trusted fabricator and installer of custom
countertops serving both residential and commercial clients. The lease is corporately guaranteed by West Group Holdings, LLC
100% leased to Premier Countertops under an absolute triple net lease with approximately 9.5 years of term remaining. The lease features 2%
annual rent increases throughout the initial term as well as five 5-year renewal options, providing long-term income growth and stability.
Founded more than 20 years ago and headquartered in Tupelo, Mississippi, Premier Countertops is a trusted fabricator and installer of custom
countertops serving both residential and commercial clients. The lease is corporately guaranteed by West Group Holdings, LLC
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
143 099 €
|
57,47 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 143 099 € |
| Annuel par m² | 57,47 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Premier Countertops
- Construction
- 2 490 m²
- 57,45 €
- Triple net
- Janv. 2035
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Premier Countertops | Construction | 2 490 m² | 57,45 € | Triple net | Janv. 2035 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 102V-10-001-26 | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Évaluation totale | 226 496 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
102V-10-001-26
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
226 496 € (2025)
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