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Lyons Station 23404-23420 Lyons Ave Espace disponible | 111–223 m² | Local commercial | Newhall, CA 91321
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Informations principales
- Espaces commerciaux de ±1 200 pieds carrés à ±2 700 pieds carrés, et ±2 310 pieds carrés d'espace de restauration de deuxième génération disponibles à la location
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 23416 | 111 m² | 5 Ans | 280,28 € /m²/an 23,36 € /m²/mois 31 247 € /an 2 604 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 23418.5 | 111 m² | 5 Ans | 280,28 € /m²/an 23,36 € /m²/mois 31 247 € /an 2 604 € /mois | Triple net (NNN) |
23404-23428 Lyons Ave - 1er étage – Bureau 23416
Suite 23416 offers 1,200 square feet of well-designed commercial space in a vibrant shopping and business corridor along Lyons Avenue in Newhall. Located within a multi-tenant retail and office property, this suite provides excellent visibility and convenient access for both local customers and commuters. Its adaptable layout is ideal for service-oriented businesses, boutique retail, or professional offices, featuring an inviting storefront presence and functional interior arrangements. The property benefits from strong traffic counts, ample shared parking, and easy connectivity to nearby major roadways, including Interstate 5 and State Route 14, facilitating access throughout the Santa Clarita Valley. Surrounded by a mix of national retailers, dining options, and residential neighborhoods, this location supports steady foot traffic and a dynamic business environment. Suite 23416 presents a prime opportunity for operators seeking a high-exposure address in one of the region’s most active commercial destinations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Located in busy Lyons Avenue corridor
- Ideal for retail or office use
- Provides high visibility and access
- Surrounded by retail and dining
23404-23428 Lyons Ave - 1er étage – Bureau 23418.5
Suite 23418.5 offers 1,200 square feet of versatile commercial space in a well-trafficked location along Lyons Avenue, a key retail and business thoroughfare in Newhall. Part of a multi-tenant property, this suite provides excellent visibility and a practical layout suitable for a wide range of uses such as professional services, boutique retail, or specialty businesses. The property features ample shared parking and convenient access to major transportation routes, including Interstate 5 and State Route 14, ensuring ease of travel for both customers and employees. Located in a bustling corridor surrounded by restaurants, service providers, and residential neighborhoods, the site offers consistent foot traffic and strong local demographics. This suite represents an excellent leasing opportunity for businesses seeking a highly visible and accessible location in the heart of the Santa Clarita Valley.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Located in busy Lyons Avenue corridor
- Ideal for retail or office use
- Provides high visibility and access
- Surrounded by retail and dining
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 223 m² | Façade | Lyons |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 111 m² |
| Stationnement | 240 places | Surface totale du terrain | 0,7 ha |
| Magasins | 19 | Année de construction | 1977 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 240 places |
| Magasins | 19 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Lyons |
| Surface commerciale utile | 3 111 m² |
| Surface totale du terrain | 0,7 ha |
| Année de construction | 1977 |
À propos du bien
Espaces commerciaux de ±1 200 pieds carrés à ±2 700 pieds carrés, et ±2 310 pieds carrés d'espace de restauration de deuxième génération disponibles à la location Excellente circulation, 53 999 ADT passant par l'intersection Situé à seulement ± 2 miles de l'I-5 avec 210 373 AADT Zone commerciale solide avec plusieurs détaillants nationaux et régionaux entourant le site
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Lyons Station | 23404-23420 Lyons Ave
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