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Commons at Jordan Ranch 2340 Texas Heritage Pky Local commercial 1 819 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Katy, TX 77494 8 836 511 € (4 859,02 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Unparalleled integration in Houston’s latest affluent and family oriented master-planned community
  • New pedestrian friendly development offers high foot traffic
  • Located on major north/south thoroughfare; Texas Heritage Parkway
  • Placed approximately 4 miles west of existing retail to ensure the absorption of Katy’s growth
  • Unrivaled growth metrics with the upcoming construction of new master planned communities

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 819 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2022
Prix
8 836 511 €
Prix par m²
4 859,02 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
552 282 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,59 ha
Zonage
n/a - No zoning ordinance
Façade
334 m sur Jordan Crossing Boulevard

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et restauration
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Tsaocaa, also known as Tsao Cha, blends tradition and innovation to deliver a modern tea experience rooted in authenticity. The brand name reflects the founder’s devotion to tea as both a cultural pilgrimage and a craft, with “Cha” meaning tea in Chinese. Breaking away from the powdered milk standard often used in bubble tea since its 1990s origin in Taiwan, Tsaocaa introduced a healthier, more genuine approach. Each drink begins with loose-leaf tea brewed fresh to order using an espresso-style machine, ensuring purity and bold flavor. Once cooled, the concentrate is blended with organic milk, almond milk, soy milk, or coconut water to create a smooth, flavorful beverage topped with signature “bubbles.” Driven by a passion for quality and a desire to elevate tea to the level of specialty coffee, Tsaocaa continues to set itself apart in the American market with its fresh ingredients and thoughtful preparation.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Hébergement et restauration - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 0100-00-000-0500-901
  • 0100-00-000-0500-901
Évaluation du terrain
1 500 734 €
Évaluation des aménagements
2 500 198 €
Évaluation totale
16 502 553 €
  • ID de l’annonce: 35284336

  • Date de mise sur le marché: 27/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2340 Texas Heritage Pky, Katy, TX 77494

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