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Columbia Plaza 2340 State Rd 580 Espace disponible | 139–697 m² | Industriel/Logistique | Clearwater, FL 33763
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Informations principales
- Enhanced small-bay industrial and flex space available at Columbia Plaza, a dedicated retail strip serving Clearwater's northern communities.
- Suite availabilities start at approximately 1,500 square feet with combinations available up to the full 7,500-square-foot building.
- Prime location off State Road 580 and minutes from US Highway 19 offers easy access throughout Clearwater and the Greater Tampa Bay region.
- Modern enhancements deliver small-bay units with flexible floor plans, grade-level loading doors, and customizable interior build-outs.
- Modern features include central air conditioning, newly epoxied concrete floors, glass storefronts, roll-up doors, and private restrooms.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 1-5 | 139 – 697 m² | 3-5 Ans | 183,61 € /m²/an 15,30 € /m²/mois 127 935 € /an 10 661 € /mois | Triple net (NNN) |
2340B State Rd 580 - 1er étage – 1-5
For Lease: Brand-new 1,500-square-foot modern flex units are now available at Columbia Plaza, located at 2340 State Road 580 in Clearwater, Florida. The property offers a total of 7,500 square feet, comprising five individual 1,500-square-foot spaces, designed to combine showroom, office, and light-warehouse functionality within a quiet, clean, and upscale setting. These newly constructed units are available immediately and are well-suited for businesses seeking efficient, contemporary space in a convenient Clearwater location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 5 accès plain-pied
- Two private exterior entrances per unit
- 9’ by 9’ roll-up door with grade level loading
- Individually air-conditioned
- ADA restroom in each unit
- Epoxy floors for easy maintenance
- Quiet, private setting
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- For You Styling Studio
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Gabby's Pet Spaw
- Soins/Toilettage des animaux
- 1
- Local
- Linkster/Paddywagon
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- -
- -
- Ray's Connecting Point
- Électronique grand public
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- Rizzolis Pizza
- Pizza
- 1
- Local
- Unity Express Pharmacy
- Pharmacie
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| For You Styling Studio | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Gabby's Pet Spaw | Soins/Toilettage des animaux | 1 | Local |
| Linkster/Paddywagon | - | - | - |
| Ray's Connecting Point | Électronique grand public | 1 | Local |
| Rizzolis Pizza | Pizza | 1 | Local |
| Unity Express Pharmacy | Pharmacie | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 697 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 139 m² | Façade | 89,61 m le State Rd 580 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 309 m² |
| Stationnement | 143 places | Surface totale du terrain | 1,73 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1981 |
| Espace total disponible | 697 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 143 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 89,61 m le State Rd 580 |
| Surface commerciale utile | 1 309 m² |
| Surface totale du terrain | 1,73 ha |
| Année de construction | 1981 |
À propos du bien
Columbia Plaza offers modern small-bay industrial and mixed-use commercial space for businesses seeking a strategic Clearwater location. Ideal for various operations and service users, the property features grade-level, 9-foot-by-9-foot loading doors, dedicated entry doors, and adaptable interiors that allow businesses to tailor the space to their specific operational needs. Behind a well-established neighborhood retail strip, the spaces at Columbia Plaza provide a quiet, professional environment while remaining connected to daily conveniences. The front retail plaza serves as a go-to destination for residents of the surrounding area, offering shops, services, and restaurants. The rear small-bay suites offer clean, upgraded space for businesses that do not require high-visibility frontage, making them well-suited for design and creative studios, e-commerce, light distribution, trade professionals, health and wellness, tech, and specialty uses. Available suites range from approximately 1,500 square feet to the full 7,500-square-foot building, offering scalability as businesses grow. Each unit has brand-new central air conditioning and heating, newly epoxied concrete floors, a private restroom, and elegant glass storefront doors that provide excellent natural light. Roll-up garage doors support efficient deliveries and flexible access, while options for office and administrative build-outs allow users to create separation between workspaces and operational areas. Directly off State Road 580/Main Street, Columbia Plaza benefits from strong connectivity and proximity to major area drivers. The property sits adjacent to BJ's Wholesale Club and is minutes from Countryside Mall, Lowe's, Whole Foods, and a selection of retail and dining options. With immediate access to US Highway 19, tenants enjoy seamless travel throughout Clearwater, St. Petersburg, Tampa, Palm Harbor, and the greater Tampa Bay region. Tampa International Airport (TPA) and St. Pete–Clearwater International Airport (PIE) are within a 20- to 30-minute drive, supporting regional and national business needs. Reach out to J.D. Paletti & Associates Inc. today to learn more and schedule a tour.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
Columbia Plaza | 2340 State Rd 580
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