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Columbia Plaza 2340 State Rd 580 Espace disponible | 139 m² | Local commercial | Clearwater, FL 33763
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau TBA | 139 m² | Négociable | 186,13 € /m²/an 15,51 € /m²/mois 25 939 € /an 2 162 € /mois | Triple net (NNN) |
2340B State Rd 580 - 1er étage – Bureau TBA
Welcome to an exceptional commercial space located in Columbia Plaza. This 1,500 SQ FT unit has been throughly upgraded to offer modern comfort and functionality. Climate Control - Enjoy brand new central AC, heating, and cooling systems, ensuring a comfortable environment year-round. Flooring - The space features newly epoxied floors, offering durability and a sleek, polished look that's easy to maintain. Building - With elegant glass storefront doors, the unit provides excellent natural light. Access - Brand new roll-up garage door allows convenient deliveries or flexible access, adding to the space's versatility. Amenities - The unit includes private restroom, ensuring convenience for staff or customers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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| Ray's Connecting Point | Services | 1 | - |
| Rizzolis Pizza | Hébergement et restauration | 1 | Local |
| Unity Express Pharmacy | Pharmacie | 6 008 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Façade | 89,61 m le State Rd 580 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 623 m² |
| Stationnement | 143 places | Surface totale du terrain | 1,73 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1981 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 143 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 89,61 m le State Rd 580 |
| Surface commerciale utile | 2 623 m² |
| Surface totale du terrain | 1,73 ha |
| Année de construction | 1981 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
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Présenté par
Columbia Plaza | 2340 State Rd 580
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