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7.6% Cap Rate | Credit Tenant with 8+ Years 2340 Barstow Rd Local commercial 1 620 m² 100 % Loué À vendre Mojave, CA 93501 2 063 149 € (1 273,88 €/m²) Taux de capitalisation 7,60 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Credit Tenant (County of Kern)
- Lease Expiration April 2033
- Department of Human Services (Nearly $1B Annual Budget)
- 7.6% Cap Rate
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
214 397 €
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132,38 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
214 397 €
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132,38 €
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| Taxes |
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
54 352 €
|
33,56 €
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| Résultat net d’exploitation |
160 045 €
|
98,82 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 214 397 € |
| Annuel par m² | 132,38 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 214 397 € |
| Annuel par m² | 132,38 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 54 352 € |
| Annuel par m² | 33,56 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 160 045 € |
| Annuel par m² | 98,82 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Digital Ink
- Services
- -
- 50,07 €
- Brut modifié
- Avr. 2020
-
- Grossiste
- -
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- -
Fondée en 1945, Do it Best est la seule coopérative d'achat de quincaillerie, de bois et de matériaux de construction complète et entièrement intégrée, détenue par ses membres et basée aux États-Unis dans le secteur de la rénovation domiciliaire. Leur philosophie est de servir les autres comme ils aimeraient être servis. Leur mission est de rendre ce qu'il y a de mieux. Leur objectif est d'aider leurs membres à grandir et à réaliser leurs rêves.
- Kern County Career Services Center
- Administration publique
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- Triple net
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- Administration publique
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Kern County Human Services crée des expériences remarquables qui renforcent la résilience, la sécurité, la valeur et le respect. Ils sont passionnés et déterminés à transformer la vie de ceux qu'ils servent et de ceux qui servent. Ils travaillent en partenariat avec les enfants, les particuliers, les familles et la communauté pour fournir des services centrés sur le client, garantir des foyers sûrs, protégés et permanents pour les enfants et préparer les adultes à l'emploi.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Digital Ink | Services | - | 50,07 € | Brut modifié | Avr. 2020 | |
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Grossiste | - | - | - | - | |
| Kern County Career Services Center | Administration publique | - | - | Triple net | - | |
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Administration publique | - | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 236-273-14-00-0 | Évaluation des aménagements | 947 966 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 244 629 € (2024) | Évaluation totale | 1 192 596 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
7.6% Cap Rate | Credit Tenant with 8+ Years | 2340 Barstow Rd
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