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Harvest Plaza 2340-2410 Martin Luther King Jr Ave Espace disponible | 279–1 855 m² | Local commercial | Knoxville, TN 37915
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Highly Populated Location
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 577 m² | Négociable | 131,21 € /m²/an 10,93 € /m²/mois 206 856 € /an 17 238 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | 168,69 € /m²/an 14,06 € /m²/mois 47 017 € /an 3 918 € /mois | Triple net (NNN) |
2410 Martin Luther King Jr Ave - 1er étage
This nicely maintained shopping center on Martin Luther King Jr Drive is situated just five blocks from Austin East High School. Its densely populated area provides close proximity to downtown Knoxville, the Old City, and the new baseball stadium. The location is ideal for service-oriented businesses such as a BMV, YMCA, medical centers, community colleges, senior centers, daycares, fire departments, diners/coffee shops, banks, apartment leasing offices, social services, dentists, automotive services, nail/hair salons, libraries, mid-sized grocery stores, churches, and schools.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 855 m² d’espace adjacent.
2410 Martin Luther King Jr Ave - 1er étage
This nicely maintained shopping center on Martin Luther King Jr Drive is situated just five blocks from Austin East High School. Its densely populated area provides close proximity to downtown Knoxville, the Old City, and the new baseball stadium. The location is ideal for service-oriented businesses such as a BMV, YMCA, medical centers, community colleges, senior centers, daycares, fire departments, diners/coffee shops, banks, apartment leasing offices, social services, dentists, automotive services, nail/hair salons, libraries, mid-sized grocery stores, churches, and schools.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 855 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 855 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 048 m² |
| Stationnement | 195 places | Surface totale du terrain | 1,09 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2004 |
| Espace total disponible | 1 855 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 195 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 3 048 m² |
| Surface totale du terrain | 1,09 ha |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DU BIEN
Community shopping center centrally located in a densely populated market, with 139,517 people residing within a 5-mile radius. The property offers excellent visibility, ample parking, and multiple access points from Martin Luther King Drive. It features an anchor space of 19,790 square feet with a loading dock, a glass storefront, and awnings. Additionally, there are existing covered gas pumps with tanks that are in good condition and ready for a new operator, offering low startup costs.
- Enseigne sur pylône
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Harvest Plaza | 2340-2410 Martin Luther King Jr Ave
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