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DS Genoa Retail Center 2340-2394 Genoa Business Park Dr Espace disponible | 130–1 072 m² | Local commercial | Brighton, MI 48114
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prominent Location at the Entrance to the Medical Campus
- Strong Tenant Mix and Traffic Counts
- Highly Visible Center
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2340 | 130 – 682 m² | 3 Ans | 164,34 € /m²/an 13,70 € /m²/mois 112 127 € /an 9 344 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2382 | 130 – 390 m² | 3 Ans | 164,34 € /m²/an 13,70 € /m²/mois 64 125 € /an 5 344 € /mois | Triple net (NNN) |
2340-2394 Genoa Business Park Dr - 1er étage – Bureau 2340
This space currently serves as the congregation hall for The Well Church and features a coffee bar / cafe' as well as child services rooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
2340-2394 Genoa Business Park Dr - 1er étage – Bureau 2382
This space is comprised of 3 units and can be leased together or separately. This space currently serves as the offices for The Well Church and incorporates some child play areas.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Arta's Italian
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Brighton Barbers
- Services
- -
- -
- Dr. Michael Page, DDS
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Well Church
- Services
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Arta's Italian | Hébergement et restauration | - | - |
| Brighton Barbers | Services | - | - |
| Dr. Michael Page, DDS | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Well Church | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 072 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 130 m² | Façade | 107,90 m le Genoa Business Park |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 943 m² |
| Stationnement | 104 places | Surface totale du terrain | 0,9 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 1 072 m² |
| Min. Divisible | 130 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 104 places |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 107,90 m le Genoa Business Park |
| Surface commerciale utile | 1 943 m² |
| Surface totale du terrain | 0,9 ha |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
This premier retail center is located prominently along Grand River Avenue at the entrance to Genoa Medical Center. Comprised of more than 21,000 square feet, this property features a 5,000 square foot restaurant anchor space, eight in-line retail suites and a secondary endcap of an additional 5,000 square feet for retail or restaurant use. Adjacent to the Trinty Health center and surrounded by both medical and professional offices this property offers uncompromised visibility, strong traffic counts and an incredible tenant mix throughout the medical campus.
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
Présenté par
DS Genoa Retail Center | 2340-2394 Genoa Business Park Dr
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