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234 S Neil St
Champaign, IL 61820
Terrain À vendre
·
1,34 ha
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Centre-ville
- Springfield
- Neil
Résumé analytique
Il s'agit vraiment d'une occasion unique d'acquérir un grand site de développement dans un endroit dense avec un zonage flexible, et il peut être possible pour un acheteur d'assembler des parcelles supplémentaires pour créer un site de développement encore plus grand.
La propriété se compose de 10 parcelles totalisant environ 144 053 pieds carrés (3 307 acres) et le site est divisé en zones mixtes CB1 — Central Business Urban Fringe et CB2 — Central Business Downtown. Le zonage CB1 permet une hauteur de bâtiment maximale de 85 pieds et le CB2 permet une hauteur de 115 pieds, tandis qu'aucune classification de zonage ne comporte d'exigences en matière de retrait, de réserve d'espace ouvert (OSR) ou de ratio plancher/surface (FAR).
Il y a 8 bâtiments vacants sur les parcelles qui ont été construites entre 1915 et 1980. La taille des bâtiments est indiquée à la page 4 sous Informations sur les parcelles.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Type de bien | Terrain |
| Condition de vente | Projet de requalification | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 1,34 ha |
| Zonage | CB1 & CB2 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Surface totale du lot | 1,34 ha |
| Zonage | CB1 & CB2 |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 5 123 307 € | Surface du lot | 1,34 ha |
| Prix par ha | 3 824 763,64 € |
| Prix | 5 123 307 € |
| Prix par ha | 3 824 763,64 € |
| Surface du lot | 1,34 ha |
Description
Coldwell Banker Commercial Devonshire Realty (CBCDR) est fière d'offrir en exclusivité à la vente une opportunité incroyable d'acquérir environ 3 307 acres de terrain à bâtir de premier ordre situé à Champaign, dans l'Illinois, à la convergence du centre-ville, de Midtown et de Campustown. Il s'agit vraiment d'une occasion unique d'acquérir un grand site de développement dans un endroit dense avec un zonage flexible, et il peut être possible pour un acheteur d'assembler des parcelles supplémentaires pour créer un site de développement encore plus grand. La propriété se compose de 10 parcelles totalisant environ 144 053 pieds carrés (3 307 acres) et le site est divisé en zones mixtes CB1 — Central Business Urban Fringe et CB2 — Central Business Downtown. Le zonage CB1 permet une hauteur maximale du bâtiment de 85 pieds et le CB2 permet une hauteur maximale de 115 pieds, alors qu'aucune des deux classifications de zonage n'impose de recul, de réserve d'espace ouvert (OSR) ou de ratio plancher/surface (FAR). Il y a 8 bâtiments vacants sur les parcelles construites entre 1915 et 1980. Les tailles des bâtiments sont indiquées à la page 4 sous Informations sur les parcelles.
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 329 795 € | |
| Évaluation du terrain | 414 342 € | Évaluation totale | 744 137 € |
Taxes foncières
