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234 S Neil St Lot | Terrain commercial | 1,34 ha | À vendre | 5 134 076 € | Champaign, IL 61820
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Informations principales sur l'investissement
- Centre-ville
- Springfield
- Neil
Résumé analytique
Il s'agit vraiment d'une occasion unique d'acquérir un grand site de développement dans un endroit dense avec un zonage flexible, et il peut être possible pour un acheteur d'assembler des parcelles supplémentaires pour créer un site de développement encore plus grand.
La propriété se compose de 10 parcelles totalisant environ 144 053 pieds carrés (3 307 acres) et le site est divisé en zones mixtes CB1 — Central Business Urban Fringe et CB2 — Central Business Downtown. Le zonage CB1 permet une hauteur de bâtiment maximale de 85 pieds et le CB2 permet une hauteur de 115 pieds, tandis qu'aucune classification de zonage ne comporte d'exigences en matière de retrait, de réserve d'espace ouvert (OSR) ou de ratio plancher/surface (FAR).
Il y a 8 bâtiments vacants sur les parcelles qui ont été construites entre 1915 et 1980. La taille des bâtiments est indiquée à la page 4 sous Informations sur les parcelles.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 134 076 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Condition de vente | Projet de requalification | Surface totale du lot | 1,34 ha |
| Nb de lots | 1 | ||
| Zonage | CB1 & CB2 | ||
| Prix | 5 134 076 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Surface totale du lot | 1,34 ha |
| Zonage | CB1 & CB2 |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 5 134 076 € | Surface du lot | 1,34 ha |
| Prix par ha | 3 832 803,32 € |
| Prix | 5 134 076 € |
| Prix par ha | 3 832 803,32 € |
| Surface du lot | 1,34 ha |
Description
Coldwell Banker Commercial Devonshire Realty (CBCDR) est fière d'offrir en exclusivité à la vente une opportunité incroyable d'acquérir environ 3 307 acres de terrain à bâtir de premier ordre situé à Champaign, dans l'Illinois, à la convergence du centre-ville, de Midtown et de Campustown. Il s'agit vraiment d'une occasion unique d'acquérir un grand site de développement dans un endroit dense avec un zonage flexible, et il peut être possible pour un acheteur d'assembler des parcelles supplémentaires pour créer un site de développement encore plus grand. La propriété se compose de 10 parcelles totalisant environ 144 053 pieds carrés (3 307 acres) et le site est divisé en zones mixtes CB1 — Central Business Urban Fringe et CB2 — Central Business Downtown. Le zonage CB1 permet une hauteur maximale du bâtiment de 85 pieds et le CB2 permet une hauteur maximale de 115 pieds, alors qu'aucune des deux classifications de zonage n'impose de recul, de réserve d'espace ouvert (OSR) ou de ratio plancher/surface (FAR). Il y a 8 bâtiments vacants sur les parcelles construites entre 1915 et 1980. Les tailles des bâtiments sont indiquées à la page 4 sous Informations sur les parcelles.
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 294 541 € | |
| Évaluation du terrain | 370 068 € | Évaluation totale | 664 608 € |
Taxes foncières
Contacts
-
Josh Markiewicz, CCIM -
Tim Harrington -
Coldwell Banker Commercial Devonshire Realty
Présenté par
234 S Neil St
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