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Long John Silver's 234 S Main St Local commercial 245 m² À vendre Hazard, KY 41701 408 462 € (1 665,40 €/m²) Taux de capitalisation 9,04 %

234 S Main St, Hazard, KY 41701

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Résumé analytique

Property Highlights:
Absolute Triple-Net (NNN) Lease: Zero Landlord Responsibilities
Sales: Tenant reports financials, demonstrating consistent, strong sales
Active Remodel: Tenant is currently remodeling the building (May 2026)
Ideal Operator: The tenant, DZ Management, Inc., a 2 unit Long John Silver’s operator, has been recognized by LJS Corporate as an exemplary franchisee, having displayed dedication to the brand for over 40 years
Recent Renewal: Tenant Exercised first 5-Year Option in 2023
Established Location: Long John Silver’s has operated here since 1973
Percentage Rent: Additional rental income upside

Pièces jointes

(OM) Long John Silver's - Hazard, KY

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
245 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1974/2026
Prix
408 462 €
Prix par m²
1 665,40 €
Taux de capitalisation
9,04 %
RNE
36 909 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,86 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Façade
79 m sur KY HIGHWAY 15 ST
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 102-13-12-006.00 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 171 984 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
102-13-12-006.00
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
171 984 €
(972) 636-5715

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40364147

  • Date de mise sur le marché: 01/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 234 S Main St, Hazard, KY 41701

Ce Local commercial situé à 234 S Main St, Hazard, KY 41701 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
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Other
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Long John Silver's | 234 S Main St
(972) 636-5715 x

Long John Silver's | 234 S Main St

Davis Johnson
(972) 636-5715

Lee Cordova
(214) 692-2191

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