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CheckSmart 234 Pike St Local commercial 121 m² À vendre Marietta, OH 45750 473 000 € (3 916,41 €/m²) Taux de capitalisation 8,18 %

234 Pike St, Marietta, OH 45750

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Approximately 4 Years Remaining | Scheduled Rental Increases
  • Lafayette Center (139,000 SF) | Interstate 77 (21,300 VPD) |Washington Shopping Center (58,000 SF) | Primary Retail Corridor
  • NNN Leased | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
  • Strong Demographics in 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Approximately 4 years remaining with 3 (5-year) option periods to extend
• Features 10% rental increases at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
121 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1959/2003
Prix
473 000 €
Prix par m²
3 916,41 €
Taux de capitalisation
8,18 %
RNE
38 700 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
C3 - General Retail & Service District
Stationnement
8 places (66,24 places par 1 000 m² loué)
Façade
21 m sur Pike St

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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The YMCA
Giant Eagle
Tim Hortons
Peoples Bancorp, Inc.
Planet Fitness
Applebee's
Kroger
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Citizens Bank Company

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 2400-23224-000
  • 2400-23228-000
 Évaluation des aménagements 28 475 €
Évaluation du terrain 44 324 € Évaluation totale 72 799 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 2400-23224-000
  • 2400-23228-000
Évaluation du terrain
44 324 €
Évaluation des aménagements
28 475 €
Évaluation totale
72 799 €
(949) 698-1105

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38103422

  • Date de mise sur le marché: 16/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 234 Pike St, Marietta, OH 45750

Ce Local commercial situé à 234 Pike St, Marietta, OH 45750 est actuellement disponible à la vente. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

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(949) 698-1105 x

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(502) 442-7079

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