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234 NE 6th Ave Industriel/Logistique 357 m² À vendre Boynton Beach, FL 33435 2 544 080 € (7 131,31 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nearly 4,000 square foot office/warehouse with strong tenant in place offering significant net operating income under a NNN rate for the remainder of lease and option terms. Warehouse includes multiple office spaces, a large full kitchen with break area, 2 private restrooms, and a large warehouse area with 4 warehouse doors. Current lease expires on July 31, 2028, but it includes three (3) options to renew the lease for an additional five (5) years.
Sale includes neighboring parcels to the South at 315 NE 5th Ave. (08-43-45-21-18-000-0680) and 5th Ave. (08-43-45-21-18-000-0690) offering access from NE 5th Ave. and NE 6th Ave. These parcels currently have 2 duplexes located on them. Total combined acreage for the 3 parcels is .83 acres.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 544 080 €	Surface utile brute	357 m²
Prix par m²	7 131,31 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	1981
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,48/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Surface du lot	0,17 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C-4

Prix	2 544 080 €
Prix par m²	7 131,31 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,17 ha
Surface utile brute	357 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1981
Ratio de stationnement	0,48/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C-4