234 N Bedford Rd
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234 N Bedford Rd Local commercial 350 m² 100 % Loué À vendre Mount Kisco, NY 10549 685 912 € (1 957,34 €/m²) Taux de capitalisation 16,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zone à trafic intense en face des principaux détaillants
- Historique des revenus locatifs élevés de NNN
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une opportunité d'investissement vous attend dans un emplacement privilégié à Mount Kisco. Que vous cherchiez à diversifier votre portefeuille d'investissements ou à établir une présence professionnelle, cet immeuble commercial à usage mixte offre de nombreuses possibilités. Anciennement exploité sous le nom de restaurant La Camelia pendant de nombreuses décennies, c'est maintenant à votre tour de capitaliser sur ses antécédents en matière de génération de revenus locatifs et/ou de le transformer en une autre entreprise rentable. Situé dans une zone très fréquentée, ce bâtiment autonome se trouve à proximité des principaux géants du commerce de détail tels que Target, Stop & Shop, Staples et bien d'autres. Bien que la propriété présente un immense potentiel pour de nombreuses utilisations différentes, elle offre également la possibilité d'ajouter encore plus de valeur grâce à la rénovation et à la modernisation, ce qui vous permet de personnaliser l'espace en fonction de votre vision et de maximiser sa rentabilité. Un parking privé est disponible sur place et peut accueillir jusqu'à 28 véhicules. Eau et égout de la ville.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
350 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1935
Prix
685 912 €
Prix par m²
1 957,34 €
Taux de capitalisation
16,50 %
RNE
113 175 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
CL - Quartier commercial CL Limited. Voir ci-joint pour plus de détails.
Stationnement
28 places (79,9 places par 1 000 m² loué)
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5601-069-059-00001-000-0014 | Évaluation des aménagements | 99 110 € |
| Évaluation du terrain | 43 251 € | Évaluation totale | 142 361 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5601-069-059-00001-000-0014
Évaluation du terrain
43 251 €
Évaluation des aménagements
99 110 €
Évaluation totale
142 361 €
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