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234 Main St Bureaux/Local commercial | 55–512 m² | À louer | Lincoln Park, NJ 07035
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Informations principales
- Second-floor retail / office space
- Central air conditioning & heating
- Multiple private offices + open layout potential
- Flexible suite configurations or full-floor opportunity
- Excellent natural light throughout
- Approx. 30 on-site parking spaces
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 209 m² | Négociable | 240,99 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 50 419 € /an 4 202 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage | 247 m² | Négociable | 240,99 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 59 598 € /an 4 966 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage | 55 m² | Négociable | 240,99 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 13 321 € /an 1 110 € /mois | Plus services publics |
2e étage
Now available: a well-maintained 5,500 SF retail/office suite located on the 2nd floor at 234 Main Street, Lincoln Park, NJ. This versatile space offers a flexible layout suitable for a wide range of professional, retail, or service-oriented users. The property features central air conditioning and heating, excellent natural light, and approximately 25 on-site parking spaces, providing convenience for both employees and clients. Centrally located in the heart of Lincoln Park, the site offers easy access to surrounding towns and major roadways. Highlights: 5,500 SF, 2nd-floor retail/office space Central HVAC Approx. 25 on-site parking spaces Strong local visibility and accessibility Ideal for professional, medical, retail, or service users Available for immediate occupancy.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 12 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Central air conditioning/ heating
- Large open layout w/ flexible build-out potential
- Ample on-site parking
- Professional and well-maintained building
- Easy access for employees and clients
- Lots of Natural Light
2e étage
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
2e étage
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 234 Main St, Lincoln Park, NJ 07035
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Community Options, Inc.
- Santé
- 131
- National
- Crystal Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Ultimate Taekwondo Martial Arts Center LLC
- Services éducatifs
- 1
- -
- Unique Hair Design Inc
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Community Options, Inc. | Santé | 131 | National |
| Crystal Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Ultimate Taekwondo Martial Arts Center LLC | Services éducatifs | 1 | - |
| Unique Hair Design Inc | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 512 m² | Surface commerciale utile | 1 022 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 512 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 022 m² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À propos du bien
Located in the heart of Downtown Lincoln Park, this versatile second-floor retail / office opportunity offers up to 5,500 SF of flexible space with excellent natural light, ample on-site parking approximately 30 spaces, and strong visibility along Main Street. The property can accommodate a wide range of professional, medical, service, and retail users, with the ability to lease multiple suite sizes or the entire floor. The layout allows for a combination of open work areas, private offices, reception space, and storage. Positioned within a walkable downtown corridor surrounded by local businesses, residential neighborhoods, and daily foot traffic, this location provides both convenience and long-term stability for tenants seeking a well-maintained, centrally located space. Contact listing broker for pricing details, floor plans, and to schedule a private tour.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
234 Main St
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