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Grease Monkey 234 Fairview Rd Local commercial 167 m² À vendre Ellenwood, GA 30294 838 227 € (5 015,34 €/m²) Taux de capitalisation 6,33 %

234 Fairview Rd, Ellenwood, GA 30294

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Solid Corporate Tenant | 33% CAP Rate | 10% Rent Bumps | See Offering Memorandum
  • Grease Monkey is one of nation's top oil service operations
  • Fairview Road is a busy retail & service corridor with 24,000+ VPD

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Brent Fisher & HSI Commercial are pleased to offer this 1799 sf fully operational auto shop occupied by Grease Monkey. Absolute NNN 20-year lease with 7+/- years remaining. 5-year options at 10% rent increases. This property is situated on Fairview Road with a dedicated turn lane. Fairview Road is a major retail and service corridor in Ellenwood (24k+ VPD). Lease Guarantor, Grease Monkey International, is one of the largest oil change operations in the U.S. and brings in roughly $250M annually. Please contact us for more information about this property.

PIÈCES JOINTES

234 Fairview Rd_GM_OM_08-2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
167 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
838 227 €
Prix par m²
5 015,34 €
Taux de capitalisation
6,33 %
RNE
53 058 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
16 places (95,73 places par 1 000 m² loué)
Façade
47 m sur Fairview Road

CARACTÉRISTIQUES

  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Zaxby's
Waffle House
WNB Factory
Snap Fitness 24/7
Kroger
Ingles
Ameris Bank
Planet Fitness

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0025-01-033-002 Évaluation des aménagements 76 546 €
Évaluation du terrain 45 462 € Évaluation totale 122 008 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0025-01-033-002
Évaluation du terrain
45 462 €
Évaluation des aménagements
76 546 €
Évaluation totale
122 008 €
(678) 948-5881

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37354989

  • Date de mise sur le marché: 20/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 234 Fairview Rd, Ellenwood, GA 30294

Ce Local commercial situé à 234 Fairview Rd, Ellenwood, GA 30294 est actuellement disponible à la vente. Contactez HSI Commercial pour plus d’informations.

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(678) 948-5881 x

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(678) 948-5881

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