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234 E 2nd St Industriel/Logistique 2 104 m² 100 % Loué À vendre Michigan City, IN 46360 1 251 161 € (594,56 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Prime Downtown Location
Growing Market Fundamentals

Strong Redevelopment / Investment Potential

Résumé analytique

Rare opportunity to acquire a 1.89-acre development site located north of Highway 12 in uptown Michigan City. The property, which has a clean phase 1 environmental assessment, is located within Michigan City's Opportunity Zone, North End TIF District, Uptown Arts District, and Urban Enterprise Zone, offering multiple possibilities for financial and redevelopment incentives. The CBD1 site is approximately 1/4 mile from Washington Park and the Lake Michigan shoreline. Property is well-suited for a range of development concepts, including mixed-use, multifamily/loft-style residential, or adaptive reuse of the current +/- 25,000-square-foot brick warehouse, which offers Lake Michigan views from a third story.

Informations sur l’immeuble

Prix	1 251 161 €	Surface du lot	0,21 ha
Prix par m²	594,56 €	Surface utile brute	2 104 m²
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1958
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	1 251 161 €
Prix par m²	594,56 €
Type de vente	Investissement
Type de bien	Industriel/Logistique
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,21 ha
Surface utile brute	2 104 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1958
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.