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234-266 Atlantic Ave Bureaux/Local commercial | 70–74 m² | À louer | Columbus, NJ 08022
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Informations principales
- Multi-tenant retail/office building with flexible leasing options
- Convenient access to Route 206 and surrounding Burlington County trade area
- Prime exposure along Atlantic Ave within Columbus’ main commercial corridor
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 266-B | 70 – 74 m² | 1-10 Ans | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 16 823 € /an 1 402 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 266-B
Front-facing storefront office space totaling 750 SF, located in the heart of Columbus. The unit offers a flexible layout suitable for a variety of professional, retail, or service-oriented uses, with strong street visibility and easy client access. Parking is available both in the rear lot behind the premises as well as convenient front street parking, providing multiple options for tenants and visitors. Utilities are not included in the monthly rent and are the responsibility of the tenant. The space is well-positioned in a central, high-visibility location, offering accessibility, convenience, and a straightforward layout adaptable to a range of business needs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Front Facing Retail/Office Space
- Flexible layout suitable for office or retail
- Street-facing frontage for visibility and branding
- Parking available in rear lot and front street
- High-traffic, established commercial area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 74 m² | Surface commerciale utile | 716 m² |
| Min. Divisible | 70 m² | Année de construction | 1955 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Min. Divisible | 70 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 716 m² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned along Atlantic Avenue in the heart of Columbus, this multi-tenant commercial property offers strong visibility within Mansfield Township’s primary business corridor. The building features multiple storefront-style spaces, providing flexibility for a range of retail, office, or service users. Surrounded by local businesses and with convenient access to major routes including Route 206, the property offers an attractive leasing opportunity in a central, well-traveled location.
Présenté par
Encore Investors Group
234-266 Atlantic Ave
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