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234-238 Abbott St Local commercial | 163 m² | À louer | Vancouver, BC V6B 2K8
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 234 | 163 m² | Négociable | 145,68 € /m²/an 12,14 € /m²/mois 23 779 € /an 1 982 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 234
•Rare full floor character office in the heart of Gastown •Unique private streetfront entry on Abbott Street •Charming office space with exposed brick and hardwood floors throughout •Excellent mix of open space, private offices, mezzanine and storage space •Private washroom with shower plus separate kitchen •Large windows and skylight providing abundant natural light •Numerous restaurants, shops and amenities in the immediate area with ample street parking and excellent transit access
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Full floor office in central Gastown
- Private streetfront entry on Abbott
- Exposed brick and hardwood throughout
- Mix of open space, offices, mezzanine, storage
- Private washroom with shower, plus kitchen
- Bright space with large windows and skylight
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
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- Capsule Designs
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Massive Media Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Capsule Designs | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Massive Media Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 163 m² | Surface commerciale utile | 344 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1912 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 163 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 344 m² |
| Année de construction | 1912 |
À PROPOS DU BIEN
Gastown est une zone patrimoniale de renommée internationale, à la fois une destination touristique animée et un lieu de rassemblement branché pour les locaux. Caractérisé par ses rues pavées, ses bâtiments en briques et en bois, ainsi que son charme historique abondant, le quartier abrite une scène de mode florissante, diverses boutiques haut de gamme de décoration intérieure, plusieurs galeries d'art indépendantes, ainsi que certains des meilleurs restaurants et des pubs gastronomiques les plus fréquentés de Vancouver. De nombreux restaurants renommés, tels que L’Abattoir, Tacofino et Di Beppe, ainsi qu'un marché de détail dynamique comprenant COS par H&M, Roden Gray, Herschel Supply Co., Oak + Fort et Inform Interiors, ont établi Gastown comme l'un des quartiers les plus élégants au monde.
- Restaurant
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