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23399 5th Ave Local commercial 293 m² À vendre Florala, AL 36442 1 203 608 € (4 112,87 €/m²)

23399 5th Ave, Florala, AL 36442

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bustling beach highway at the mainintersection to the Gulf Coast.
  • Includes four gas pumps with a 680 square foot canopy, 28,000-gallonsteel tanks installed in 1997, and coolers.
  • Features an established deli serving breakfast, lunch, and dinner to loyal local customers

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime commercial opportunity with this established convenience store sits on nearly an acre along a bustling beach highway at the mainintersection to the Gulf Coast. The 3150 sqft building offers incredible versatility for various business ventures in this high-traffic location.Recently upgraded, property features an established deli serving breakfast, lunch, and dinner to loyal local customers. The only 24-hourconvenience store in town, it's already proven its value. The site includes four gas pumps with a 680 square foot canopy, 28,000-gallonsteel tanks installed in 1997, and coolers. Recent improvements include upgraded bathrooms and tile floors. With 7,500 square feet ofpaved area providing excessive parking, there's room for additional business expansion. Purchase includes lot behind store and alleyroad, maximizing your investment. If you're looking to continue the established convenience store operation or transform this prime realestate into your own business vision.

PIÈCES JOINTES

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
293 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Prix
1 203 608 €
Prix par m²
4 112,87 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
Commercial - Commercial Building
Façade
51 m sur Fifth Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Terrain d’angle
  • Système de sécurité
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Piggly Wiggly
Food Giant Supermarket

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 29-08-34-4-404-004.000 Évaluation des aménagements 29 437 € (2024)
Évaluation du terrain 1 857 € (2024) Évaluation totale 31 294 € (2024)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
29-08-34-4-404-004.000
Évaluation du terrain
1 857 € (2024)
Évaluation des aménagements
29 437 € (2024)
Évaluation totale
31 294 € (2024)
(850) 892-9650

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CONTACT

  • Christa Merrifield
    Christa Merrifield
  • Merrifield & Pilcher Realty

  • ID de l’annonce: 36725667

  • Date de mise sur le marché: 14/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 23399 5th Ave, Florala, AL 36442

Ce Local commercial situé à 23399 5th Ave, Florala, AL 36442 est actuellement disponible à la vente. Contactez Merrifield & Pilcher Realty pour plus d’informations.

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