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Cinema Center 23380 Valencia Blvd Espace disponible | 158–489 m² | Local commercial | Valencia, CA 91355
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Informations principales
- Disponible : 1 200 à 2 200 pieds carrés
- Taux de location compétitifs et triple coût net
- Le centre est situé à proximité du centre d'affaires de Valence, du centre industriel de Valence et des 1 574 unités résidentielles d'Entrada South
- Emplacement privilégié à Valence, à proximité du centre-ville de Westfield, du centre commercial Valencia Auto et de Six Flags Magic Mountain
- Entouré d'une énorme population diurne
- Centre très fréquenté avec stationnement arrière supplémentaire
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 158 – 489 m² | 5-10 Ans | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 138 320 € /an 11 527 € /mois | Triple net (NNN) |
23360-23380 Valencia Blvd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- High Profile Corner Location
- Large Tower Feature for Signage
- Multi-Use Space Ideal for a Range of Retailers
- Floor to Ceiling Glass
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 489 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 158 m² | Façade | Valencia |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 183 m² |
| Stationnement | 125 places | Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 489 m² |
| Min. Divisible | 158 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 125 places |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Valencia |
| Surface commerciale utile | 2 183 m² |
| Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Année de construction | 1987 |
À propos du bien
Cinema Center est un centre de strip-tease très fréquenté situé au cœur de Valence. Cette propriété offre une excellente synergie entre locataires, un grand parking à l'avant et à l'arrière, des taux de location compétitifs et une vaste vitrine face au boulevard très fréquenté de Valence. Le Cinema Center est un endroit idéal pour les utilisateurs du secteur médical, du commerce de détail et d'autres services, qui peuvent répondre aux besoins de l'importante population diurne et résidentielle de plus de 300 000 personnes dans un rayon de 8 miles.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Cinema Center | 23380 Valencia Blvd
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