2338 S Kedzie Ave
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2338 S Kedzie Ave Immeuble residentiel 9 lots 1 022 400 € (113 600 €/Lot) Taux de capitalisation 5,40 % Chicago, IL 60623
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 20% Rental Upside As-Is
- Diverse Unit Mix
- Occupied and Stable Commercial
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kiser Group is pleased to present two adjacent properties for sale at 2338 and 2340 S Kedzie.
2338 S Kedzie is an eight-unit mixed-use building featuring seven apartments above a fully occupied ground-floor commercial space. Directly to the south, 2340 S Kedzie consists of a garage and parking lot currently operated as a tire shop.
Both properties are fully occupied, offering a buyer stable income in a desirable retail location. Additionally, there is significant upside potential, as current rents are below market and can be increased by approximately 20% in their as-is condition.
2338 S Kedzie is an eight-unit mixed-use building featuring seven apartments above a fully occupied ground-floor commercial space. Directly to the south, 2340 S Kedzie consists of a garage and parking lot currently operated as a tire shop.
Both properties are fully occupied, offering a buyer stable income in a desirable retail location. Additionally, there is significant upside potential, as current rents are below market and can be increased by approximately 20% in their as-is condition.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 022 400 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 113 600 € | Surface du lot | 0,03 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 862 m² |
| Taux de capitalisation | 5,40 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 9 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1907 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | B3-2 | ||
| Prix | 1 022 400 € |
| Prix par lot | 113 600 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,40 % |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 862 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1907 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Zonage | B3-2 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | 46 |
| 1+1 | 2 | - | 58 |
| 2+1 | 3 | - | 72 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16-26-215-035-0000 | Évaluation des aménagements | 49 405 € |
| Évaluation du terrain | 3 462 € | Évaluation totale | 52 867 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
16-26-215-035-0000
Évaluation du terrain
3 462 €
Évaluation des aménagements
49 405 €
Évaluation totale
52 867 €
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2338 S Kedzie Ave
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