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The Dunes Shore Hills Development Opportunity 2337 Highway 34 Lot | Résidentiel | 0,53 ha | À vendre | 1 714 280 € | Manasquan, NJ 08736
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Seize a rare opportunity to develop 18 apartments or condos with an an amendment to the redev plan on a prime lot just minutes from Manasquan Beach, Brielle, Sea Girt, and Point Pleasant Beach. Currently an operating motel it's been rezoned by the town from commercial to high density residential to meet NJ's housing demand. This lot is a high-value investment. In the 08736 zip code this affluent community, with a $150,523 median household income, $91,786 per capita income, and 73% with Bachelor's degrees, ensures strong buyer appeal. Develop premium condos where the median listing price of 2-3 bedroom condos is $850,000 and overall median listing home price (all property types) is about $1.3M / ~$464/ft²., and rents for 2-3 bedroom apartments averaging $3500 - $4100/month reflecting a VERY desirable coastal area. Contact us for more information to schedule a tour and to unlock this profitable venture.
*No approvals as of yet, but seller has agreed to sell with approval contingencies. **All due diligence and approvals are responsibility of buyer.
*No approvals as of yet, but seller has agreed to sell with approval contingencies. **All due diligence and approvals are responsibility of buyer.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 714 280 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Résidentiel |
| Condition de vente | Projet de requalification | Usage proposé | Appartements en copropriété |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,53 ha |
| Zonage | AHR-7 - AHR-7 | ||
| Prix | 1 714 280 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Résidentiel |
| Usage proposé | Appartements en copropriété |
| Surface totale du lot | 0,53 ha |
| Zonage | AHR-7 - AHR-7 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 30
| Prix | 1 714 280 € | Surface du lot | 0,53 ha |
| Prix par ha | 3 258 521,66 € |
| Prix | 1 714 280 € |
| Prix par ha | 3 258 521,66 € |
| Surface du lot | 0,53 ha |
PROPERTY DESCRIPTION 1.3 Acres Rezoned to AHR-7 Block 831, Lot 30 18 Residential Units 15 Market Rate 3 Affordable 12,000 - 27,599 SF Building Footprint 3 Residential Floors 2,000 SF Gross per Unit
DESCRIPTION
Currently an operating profitable motel that was rezoned in 2023 to high density residential.
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 52-00831-0000-00030 | Évaluation des aménagements | 443 827 € |
| Évaluation du terrain | 321 428 € | Évaluation totale | 765 255 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
52-00831-0000-00030
Évaluation du terrain
321 428 €
Évaluation des aménagements
443 827 €
Évaluation totale
765 255 €
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Présenté par
The Dunes Shore Hills Development Opportunity | 2337 Highway 34
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