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Herb & Reds Automotive Repair 2337 E 7th St Local commercial 179 m² À vendre Long Beach, CA 90804 1 149 093 € (6 428,66 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully Equipped, turnkey 4-Bay Automotive Repair Shop. The sale includes both business and property.
- Signalized corner lot.
- Additional income from billboard lease.
- Excellent Visibility Along a High-Traffic Corridor.
- Fenced yard.
- Opportunity for owner-user with low down payment SBA financing.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Attractive Owner-user opportunity. Automotive repair shop with business and building. Fully equipped 4-bay, 3-lift automotive facility is ready for business on day one. This trusted neighborhood shop has been serving the local community for decades. The +/- 1,924 sf building is on a hard signalized corner lot that is +/- 11,690 sf. The entire lot is fenced. The roof has been replaced with the past 3 years. There is some additional income from a billboard that is included in the sale.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
179 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
1 149 093 €
Prix par m²
6 428,66 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,11 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
LBCNR - Neighborhood Commercial and Residential District is a mixed-use district permitting small scale commercial uses and/or moderate density residential.
Stationnement
15 places (83,92 places par 1 000 m² loué)
Façade
27 m sur 7th St
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Intersection avec signalisation
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7262-021-011 | Évaluation des aménagements | 62 391 € |
| Évaluation du terrain | 315 424 € | Évaluation totale | 377 815 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7262-021-011
Évaluation du terrain
315 424 €
Évaluation des aménagements
62 391 €
Évaluation totale
377 815 €
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Présenté par
Herb & Reds Automotive Repair | 2337 E 7th St
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