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2337 E 12th Ave 3 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 831 533 € à un taux de capitalisation de 6,05 % Denver, CO 80206
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Informations principales sur l'investissement
- Premier Congress Park / Cheesman Park Location
- Off-Street Parking in a High-Demand Neighborhood
- Classic Historical Architecture
- Exceptional Walkability & Proximity to Denver’s Best Amenities
Résumé analytique
MMG Real Estate Advisors is pleased to present the opportunity to acquire 2337 E 12th Avenue, a 3-unit apartment building located in Denver’s highly sought-after Congress Park / Cheesman Park neighborhood. The property features classic historic architecture — including leaded glass windows and an original staircase. Ideally positioned in the heart of central Denver, just blocks from Cheesman Park, Congress Park, and the Denver Botanic Gardens, this is an exceptional opportunity for an investor or owner-occupant to acquire
a well-located, character-rich asset in one of the city’s most walkable and established neighborhoods.
a well-located, character-rich asset in one of the city’s most walkable and established neighborhoods.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut | |
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| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 831 533 € | Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix par lot | 277 178 € | Surface de l’immeuble | 277 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 3 |
| Taux de capitalisation | 6,05 % | Année de construction/rénovation | 1906/2025 |
| Nb de lots | 3 |
| Prix | 831 533 € |
| Prix par lot | 277 178 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,05 % |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface de l’immeuble | 277 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1906/2025 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 1 862 € | 92 |
| 3+1 | 1 | 1 971 € | 92 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
60/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5012-29-015 | Évaluation des aménagements | 13 371 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 13 371 € (2025) | Évaluation totale | 49 314 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5012-29-015
Évaluation du terrain
13 371 € (2025)
Évaluation des aménagements
13 371 € (2025)
Évaluation totale
49 314 € (2025)
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Présenté par
2337 E 12th Ave
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