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2337 E 12th Ave 3 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 862 007 € à un taux de capitalisation de 5,75 % Denver, CO 80206
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Informations principales sur l'investissement
- Premier Congress Park / Cheesman Park Location
- Off-Street Parking in a High-Demand Neighborhood
- Classic Historical Architecture
- Exceptional Walkability & Proximity to Denver’s Best Amenities
Résumé analytique
MMG Real Estate Advisors is pleased to present the opportunity to acquire 2337 E 12th Avenue, a 3-unit apartment building located in Denver’s highly sought-after Congress Park / Cheesman Park neighborhood. The property features classic historic architecture — including leaded glass windows and an original staircase. Ideally positioned in the heart of central Denver, just blocks from Cheesman Park, Congress Park, and the Denver Botanic Gardens, this is an exceptional opportunity for an investor or owner-occupant to acquire
a well-located, character-rich asset in one of the city’s most walkable and established neighborhoods.
a well-located, character-rich asset in one of the city’s most walkable and established neighborhoods.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
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| Autres revenus | |
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| Perte due à la vacance | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
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| Taxes | |
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| Frais d’exploitation | |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 862 007 € | Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix par lot | 287 336 € | Surface de l’immeuble | 277 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 3 |
| Taux de capitalisation | 5,75 % | Année de construction/rénovation | 1906/2025 |
| Nb de lots | 3 |
| Prix | 862 007 € |
| Prix par lot | 287 336 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,75 % |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface de l’immeuble | 277 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1906/2025 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 1 834 € | 92 |
| 3+1 | 1 | 1 941 € | 92 |
1 1
Moderately walkable
70/100
Moderately drivable
60/100
Good public transit
60/100
Very bikeable
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5012-29-015 | Évaluation des aménagements | 13 167 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 13 167 € (2025) | Évaluation totale | 48 562 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5012-29-015
Évaluation du terrain
13 167 € (2025)
Évaluation des aménagements
13 167 € (2025)
Évaluation totale
48 562 € (2025)
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Présenté par
2337 E 12th Ave
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