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2337-2345 Irving St 93–362 m² | À louer | San Francisco, CA 94122
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 1300 #100 | 130 m² | Négociable | 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 28 932 € /an 2 411 € /mois | Plus services publics et charges | ||
| 2e étage, bureau 2339 #100 | 139 m² | Négociable | 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 30 998 € /an 2 583 € /mois | Plus services publics et charges | ||
| 2e étage, bureau 2339 #200 | 93 m² | Négociable | 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 20 665 € /an 1 722 € /mois | Plus services publics et charges |
2e étage, bureau 1300 #100
Prime office or showroom space located at the high-visibility corner of Irving Street and 25th Avenue in San Francisco’s historic Inner Sunset commercial corridor. This vibrant mixed-use neighborhood is known for its strong small-business culture, steady foot traffic, and a community identity shaped by long-standing local shops.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
2e étage, bureau 2339 #100
Prime medical, health, or professional office space located on a high-visibility block of Irving Street in San Francisco’s historic Inner Sunset commercial corridor. This vibrant mixed-use neighborhood is defined by its strong small-business culture, steady pedestrian activity, and a community identity shaped by long-standing local shops. An ideal location for practices seeking visibility, accessibility, and a well-established neighborhood presence.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
2e étage, bureau 2339 #200
Prime medical or office space located at the high-visibility block of Irving Street in San Francisco’s historic Inner Sunset commercial corridor. This vibrant mixed-use neighborhood is known for its strong small-business culture, steady foot traffic, and a community identity shaped by long-standing local shops.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2337-2345 Irving St, San Francisco, CA 94122
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Lam Hoa Thuan Restaurant
- Restaurant
- 1
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- Mang Van Inc
- Bougies
- 1
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- PACIFIC NEUROPHYSIOLOGICAL SYSTEMS, LLC
- Santé et assistance sociale
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- Paul Fong DPM
- Santé et assistance sociale
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- Raskin Real Estate
- Immobilier
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- Sevenmark7
- Supermarché
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Lam Hoa Thuan Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Mang Van Inc | Bougies | 1 | - |
| PACIFIC NEUROPHYSIOLOGICAL SYSTEMS, LLC | Santé et assistance sociale | - | - |
| Paul Fong DPM | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Raskin Real Estate | Immobilier | - | - |
| Sevenmark7 | Supermarché | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 362 m² | Surface commerciale utile | 1 738 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 362 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 738 m² |
| Année de construction | 1987 |
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2337-2345 Irving St
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