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2337 18th St NW Local commercial | 93 m² | À louer | Washington, DC 20009
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Informations principales
- Prime corner retail space in Adams Morgan, one of Washington, DC’s most vibrant neighborhoods.
- Exceptional Walk Score of 99 with convenient access to multiple Metro stations and bus routes.
- Interior features include modern finishes and proximity to highly frequented restaurants and nightlife venues.
- 1,000 SF fully built-out space, suitable for café, boutique retail, or creative concepts.
- MU-5A zoning supports a mix of commercial uses within the dense urban corridor.
- Historic building offering unique architectural character combined with updated amenities.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | 5 Ans | 386,93 € /m²/an 32,24 € /m²/mois 35 947 € /an 2 996 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
2337 18th St NW is a classic Adams Morgan mixed-use building featuring a spacious two-level, approximately 2,200-square-foot residential apartment situated above a ground-floor commercial space in one of Washington, DC’s most vibrant corridors. The upper residence offers four oversized bedrooms and two full bathrooms, complemented by an upgraded eat-in kitchen with stainless steel appliances and granite countertops, recently refreshed flooring, and the convenience of an in-unit washer and dryer. Positioned at the corner of 18th Street and Belmont Road, the property sits steps from the neighborhood’s signature restaurants, cafés, and nightlife, with multiple Metro stations and bus lines within easy walking distance. The building’s location, historic character, and proximity to daily amenities make it an appealing option for both residents and commercial tenants seeking a high-visibility, high-walkability address in the heart of Adams Morgan.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Prime Adams Morgan mixed-use location
- High-visibility corner storefront
- Updated 4BR/2BA upper-level residence
- Modern finishes with in-unit laundry
- Strong foot traffic and transit access
- Ideal for retail, café, or service use
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 93 m² |
| Année de construction | 1900 |
À propos du bien
Property Description Perfectly positioned in the heart of Adams Morgan, this versatile lower-level commercial unit offers an exceptional opportunity for a wide range of business concepts. Located in one of Washington, DC’s most vibrant and high-traffic neighborhoods, the space is ideally suited for retail, boutique office use, creative studios, specialty services, wellness concepts, or food-related businesses.
- Accès 24 h/24
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2337 18th Street LLC
2337 18th St NW
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