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Informations principales sur l'investissement

  • Stand-alone building on Pearl Street
  • .32 Acres parcel and 4,369 SF
  • Three enclosed patios with large trees, gardens, and outdoor seating
  • 18 private parking spots
  • Includes Alley Access

Résumé analytique

Right off Pearl Street but wrapped in greenery, patios, and good energy, this space feels more like a treehouse than a traditional office or retail. Three enclosed outdoor areas give you room to meet, reset, or just pretend you’re not in the middle of the city. It’s right in the middle of it all, just not in your face about it! 2336 Pearl is a rare Boulder find: walkable to everything (29th Street Mall, Pearl Street finds, coffee, lunch, all of it), but tucked behind trees, patios, and just enough separation to feel like your own little world. It’s the kind of place clients remember, and employees enjoy coming to.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
406 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
2 624 279 €
Prix par m²
6 465,44 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
294 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
MU-X, Boulder - Usage mixte
Stationnement
20 places (49,27 places par 1 000 m² loué)

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 203 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Juste à côté de Pearl Street, mais entouré de verdure, de patios et d'une bonne énergie, cet espace ressemble davantage à une cabane dans les arbres qu'à un bureau ou un commerce traditionnel. Trois espaces extérieurs fermés vous offrent la possibilité de vous réunir, de vous ressourcer ou simplement de faire semblant de ne pas être en plein cœur de la ville. Il est au centre de tout, mais sans être envahissant ! Le 2336 Pearl est une rareté à Boulder : accessible à pied depuis tout (le centre commercial 29th Street Mall, les boutiques de Pearl Street, les cafés, les restaurants, tout), mais niché derrière des arbres, des patios et juste assez de séparation pour donner l'impression d'être dans votre propre petit monde. C'est le genre d'endroit que les clients n'oublient pas et où les employés aiment venir.

  • 2e étage
  • 203 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Juste à côté de Pearl Street, entouré de verdure, de patios et d'une bonne énergie, cet espace ressemble davantage à une cabane dans les arbres qu'à un bureau ou un commerce traditionnel. Trois espaces extérieurs fermés vous offrent la possibilité de vous réunir, de vous ressourcer ou simplement de faire semblant de ne pas être en plein cœur de la ville. Il est au centre de tout, mais sans être envahissant ! Le 2336 Pearl est une rareté à Boulder : accessible à pied depuis tout (le centre commercial 29th Street, les boutiques de Pearl Street, les cafés, les restaurants, tout), mais niché derrière des arbres, des patios et juste assez de séparation pour donner l'impression d'être dans votre propre petit monde. C'est le genre d'endroit que les clients n'oublient pas et où les employés aiment venir.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 203 m² Bureau - Maintenant
2e étage 203 m² Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
203 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
203 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 203 m²
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Juste à côté de Pearl Street, mais entouré de verdure, de patios et d'une bonne énergie, cet espace ressemble davantage à une cabane dans les arbres qu'à un bureau ou un commerce traditionnel. Trois espaces extérieurs fermés vous offrent la possibilité de vous réunir, de vous ressourcer ou simplement de faire semblant de ne pas être en plein cœur de la ville. Il est au centre de tout, mais sans être envahissant ! Le 2336 Pearl est une rareté à Boulder : accessible à pied depuis tout (le centre commercial 29th Street Mall, les boutiques de Pearl Street, les cafés, les restaurants, tout), mais niché derrière des arbres, des patios et juste assez de séparation pour donner l'impression d'être dans votre propre petit monde. C'est le genre d'endroit que les clients n'oublient pas et où les employés aiment venir.

2e étage

Surface 203 m²
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Juste à côté de Pearl Street, entouré de verdure, de patios et d'une bonne énergie, cet espace ressemble davantage à une cabane dans les arbres qu'à un bureau ou un commerce traditionnel. Trois espaces extérieurs fermés vous offrent la possibilité de vous réunir, de vous ressourcer ou simplement de faire semblant de ne pas être en plein cœur de la ville. Il est au centre de tout, mais sans être envahissant ! Le 2336 Pearl est une rareté à Boulder : accessible à pied depuis tout (le centre commercial 29th Street, les boutiques de Pearl Street, les cafés, les restaurants, tout), mais niché derrière des arbres, des patios et juste assez de séparation pour donner l'impression d'être dans votre propre petit monde. C'est le genre d'endroit que les clients n'oublient pas et où les employés aiment venir.

Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
1463304-31-002
Évaluation du terrain
256 294 €
Évaluation des aménagements
136 909 €
Évaluation totale
393 204 €
  • ID de l’annonce: 40457664

  • Date de mise sur le marché: 08/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2336 Pearl St, Boulder, CO 80302

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