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The Liberty Building 2336 N Liberty St Local commercial | 18–1 149 m² | À louer | Jacksonville, FL 32206
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Informations principales
- Retail and food focused building with curated bays designed for experiential operators and local makers
- Boutique suites ideal for fashion, vinyl, botanicals, wellness brands, and purpose driven retailers seeking community connection
- Part of a growing creative district surrounded by cultural venues, breweries, makers, and local culinary concepts
- Industrial roll up doors and street level access supporting outdoor seating, evening events, and strong storefront visibility
- Artist and creative studios enabling production, pop ups, workshops, and open studio programming
- Strong future demand drivers due to major Jacksonville urban core investments including Gateway Jax and MOSH Genesis
Disponibilité de l’espace (11)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Kiosk 1 | 18 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Kiosk 2 | 18 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Unit 1 | 392 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Unit 10 | 41 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Unit 11 | 22 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Unit 2 | 415 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Unit 3 | 61 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Unit 4 | 38 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Unit 6 | 42 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Unit 7 | 39 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Unit 9 | 64 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau Kiosk 1
1er étage, bureau Kiosk 2
1er étage, bureau Unit 1
1er étage, bureau Unit 10
1er étage, bureau Unit 11
1er étage, bureau Unit 2
1er étage, bureau Unit 3
1er étage, bureau Unit 4
1er étage, bureau Unit 6
1er étage, bureau Unit 7
1er étage, bureau Unit 9
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Naked Kitchen
- Hébergement et restauration
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Naked Kitchen | Hébergement et restauration | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 149 m² | Année de construction/rénovation | 1926/2026 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Statut de la construction | En cours de rénovation |
| Surface commerciale utile | 1 654 m² |
| Espace total disponible | 1 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 654 m² |
| Année de construction/rénovation | 1926/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Statut de la construction | En cours de rénovation |
À propos du bien
Located in the heart of Jacksonville’s Phoenix Arts and Innovation District, 2336 N Market Street, known as The Liberty Building, provides a curated and walkable retail destination designed for makers, tastemakers, and emerging brands. This revitalized structure transforms a historic industrial shell into a vibrant ground floor marketplace and creative hub that supports food and beverage operators, boutique retailers, artisans, and community centered entrepreneurs. Spaces feature storefront access, industrial roll up doors, and thoughtful layouts that enhance visibility, customer engagement, and indoor outdoor activation. The Liberty Building offers a wide range of commercial options from restaurant bays suited for cafés, counter service kitchens, or bodega style eateries to boutique retail suites designed for fashion, books, vinyl, botanicals, and wellness. Additional creative studios are available for artists and makers seeking production space, pop up venues, or collaborative environments to engage with the district’s steady foot traffic and cultural programming. Every space supports storytelling, small business growth, and a sense of community belonging. Tenants benefit from immediate adjacency to the dynamic Phoenix Arts District environment including mini golf, breweries, cultural activations, street art, and a growing collection of creative local brands. The district is at the core of a city backed revitalization wave supported by major public and private investments like Gateway Jax, MOSH Genesis, and the Stadium of the Future. With walkable access to the Emerald Trail and surrounding neighborhood developments, businesses at The Liberty Building gain visibility, built in customer flow, and long term growth potential within a rapidly emerging creative corridor.
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Présenté par
The Liberty Building | 2336 N Liberty St
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