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2336 Lyell Ave
Rochester, NY 14606
NNN Opportunity · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Zone à trafic intense
- Entouré de résidences pour créer une clientèle
- Situé dans une zone de vente au détail
Résumé analytique
Le 2336 Lyell Ave, Rochester, dans l'État de New York, est une excellente opportunité au NNN ou, en cas de rachat par les locataires, d'une propriété occupée par le propriétaire. Actuellement loué en tant que QSR/Mexican Food Fair. Parking partagé avec place. Grande visibilité avec une place occupée à 100 % derrière et une voie de circulation principale attirant une nouvelle clientèle. PLAZA N'EST PAS À VENDRE. Bâtiment indépendant uniquement. N'approchez pas le propriétaire, les locataires ou les employés. L'agent d'achat doit être présent lors de toutes les visites et de toute due diligence ultérieure. RÉSUMÉ Les détails du bail, les dépenses ou les conditions de rachat ne seront pas publiés sans accord de confidentialité. Permis d'utilisation conditionnel requis si le nouveau propriétaire souhaite continuer à être utilisé en tant que QSR ET exercer sa capacité de rachat par le locataire.
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
320 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1965/2021
Prix
1 051 464 €
Prix par m²
3 289,12 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
GB - Affaires générales ; voir les documents de zonage ci-joints
Stationnement
22 places (68,82 places par 1 000 m² loué)
Façade
16 m sur Lyell Ave
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 262600-104-150-0001-067-000 | Évaluation des aménagements | 581 985 € |
| Évaluation du terrain | 75 355 € | Évaluation totale | 657 340 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
262600-104-150-0001-067-000
Évaluation du terrain
75 355 €
Évaluation des aménagements
581 985 €
Évaluation totale
657 340 €
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