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2336 Lawrence Ave Industriel/Logistique 1 951 m² Inoccupé À vendre East Point, GA 30344 6 040 090 € (3 095,95 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- $7,000,000
- 8.36-Acre Site
- Metro Atlanta
- 20,000 SF Light Industrial Improvements Across 7 Bays
- Zoned Light Industrial
- Close to All Major Highways
Résumé analytique
The property’s location in East Point provides a strategic advantage for investors and users alike, with close proximity to Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport, major transportation corridors, and the broader Atlanta industrial market. This connectivity supports logistics, distribution, and light manufacturing uses while benefiting from strong regional demand and limited industrial land availability.
Offered at a listing price of $7,000,000, this opportunity combines scale, zoning flexibility, and a highly desirable infill location, making it well-suited for investors seeking stable industrial assets with upside, as well as owner-users looking to establish or expand operations in one of Metro Atlanta’s most supply-constrained submarkets.
For additional information, please contact Esty Hoffman or Ryan Swartzberg.
Investment Highlights:
- $7,000,000.00
- Zoned Light Industrial
- Metro Atlanta
- 20,000 SF Across 7 Bays
- 8.36 Acre Lot
- Close to All Major Highways
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 040 090 € | Surface utile brute | 1 951 m² |
| Prix par m² | 3 095,95 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 2001 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Relai routier poids lourds | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Surface du lot | 3,16 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
| Zonage | L-1 - Industrie légère | ||
| Prix | 6 040 090 € |
| Prix par m² | 3 095,95 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Relai routier poids lourds |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 3,16 ha |
| Surface utile brute | 1 951 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
| Zonage | L-1 - Industrie légère |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Cour
- Espace d’entreposage
- Éclairage fluorescent
Services publics
- Éclairage
- Eau
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
Swartz Co. Commercial Real Estate est fier de proposer une opportunité de location exceptionnelle au cœur de East Point, en Géorgie. L'unité #7 située au 2336 Lawrence Ave offre un entrepôt industriel polyvalent de 3 000 pieds carrés. Cet espace fonctionnel comprend une porte d'accès surdimensionnée, des toilettes et un bureau dédié, offrant une solution clé en main pour divers utilisateurs industriels. Classé en zone industrielle légère, le bien est idéal pour des activités telles que la réparation automobile, les services diesel, le stationnement de flottes/véhicules et les opérations de stockage extérieur. Pour plus de détails ou pour toute question, veuillez contacter Ryan Swartzberg ou Esty Hoffman. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT : - 3 000 pieds carrés - 4 000 $/mois - Zonage industriel léger - Porte d'accès surdimensionnée - Toilettes privées - Hauteur libre de 18 pieds
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – 6 | 279 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét. – 6
| Surface |
| 279 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 6
| Surface | 279 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Swartz Co. Commercial Real Estate est fier de proposer une opportunité de location exceptionnelle au cœur de East Point, en Géorgie. L'unité #7 située au 2336 Lawrence Ave offre un entrepôt industriel polyvalent de 3 000 pieds carrés. Cet espace fonctionnel comprend une porte d'accès surdimensionnée, des toilettes et un bureau dédié, offrant une solution clé en main pour divers utilisateurs industriels. Classé en zone industrielle légère, le bien est idéal pour des activités telles que la réparation automobile, les services diesel, le stationnement de flottes/véhicules et les opérations de stockage extérieur. Pour plus de détails ou pour toute question, veuillez contacter Ryan Swartzberg ou Esty Hoffman. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT : - 3 000 pieds carrés - 4 000 $/mois - Zonage industriel léger - Porte d'accès surdimensionnée - Toilettes privées - Hauteur libre de 18 pieds
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 40 866 € | |
| Évaluation du terrain | 413 315 € | Évaluation totale | 454 180 € |
Taxes foncières
Présenté par
2336 Lawrence Ave
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