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2336 Danforth Av Local commercial | 99–199 m² | À louer | Toronto, ON M4C 1K7
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Informations principales
- High-traffic Toronto location on busy Danforth Avenue with strong visibility.
- Flexible configuration adaptable to a wide range of uses, including food, retail, or services.
- Surrounded by established retail, residential communities, and commuter flow corridors.
- Approx. 2,142 sq. ft. of ground-floor retail and included office-configured basement space.
- Steps from Woodbine Subway Station and Danforth GO Station for convenient accessibility.
- Provides built-out office infrastructure to support back-of-house operations.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 99 m² | Négociable | 112,63 € /m²/an 9,39 € /m²/mois 11 206 € /an 933,84 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 99 m² | Négociable | 112,63 € /m²/an 9,39 € /m²/mois 11 206 € /an 933,84 € /mois | Brut modifié |
Sous-sol
Prime ground floor commercial space located on Danforth Ave steps away from Woodbine subway station and Danforth GO station, offering lots of street exposure. Currently operating as a bakery, this unit offers many retail related uses. Full basement with built out office space. Measurements to be verified by the Tenant. $3000.00+HST with no escalations for the first 5 years. Maintenance and Insurance included in lease. Tenant to pay 100% taxes and utilities and set up their Tenants insurance.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage
Prime ground floor commercial space located on Danforth Ave steps away from Woodbine subway station and Danforth GO station, offering lots of street exposure. Currently operating as a bakery, this unit offers many retail related uses. Full basement with built out office space. Measurements to be verified by the Tenant. $3000.00+HST with no escalations for the first 5 years. Maintenance and Insurance included in lease. Tenant to pay 100% taxes and utilities and set up their Tenants insurance.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 199 m² | Surface commerciale utile | 298 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 199 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 298 m² |
| Année de construction | 1960 |
À propos du bien
Located on bustling Danforth Avenue, this versatile retail and commercial space spans approximately 2,142 square feet on the ground floor and includes a full basement finished with office space. The property offers a flexible layout suitable for various business types, from food and beverage concepts to service or specialty retail operations. High visibility and strong pedestrian flow make this address an attractive choice for operators seeking to capture East Toronto traffic. Positioned steps away from both Woodbine Subway Station and the Danforth GO Station, the location benefits from consistent commuter footfall and excellent public transportation connectivity. In addition to strong local demographics and a surrounding mix of residential and retail density, the property provides significant street exposure in a dynamic corridor of Toronto. Retailers will find this location well-suited for brand visibility and operational convenience.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2336 Danforth Av
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