Votre e-mail a été envoyé.
2336 Boca Chica Blvd Local commercial | 1 169 m² | À louer | Brownsville, TX 78521
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Prime location along Boca Chica Blvd, one of Brownsville’s most active commercial corridors
- Proximity to Expressway and other national tenants
- Delivered in basic, unfinished condition—ideal for custom build-out
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 1 169 m² | 3-5 Ans | 137,79 € /m²/an 11,48 € /m²/mois 161 120 € /an 13 427 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
Located along one of Brownsville’s busiest retail corridors, this property offers a versatile opportunity for tenants seeking a customizable space. The landlord will deliver the suite in a basic, unfinished condition, allowing tenants to tailor the layout to their operational needs. The space consists of 12,586 SF. While Tenant Improvement (TI) contributions may be considered for well-qualified tenants, the landlord prefers offering free rent or a combination of concessions to support build-out costs. This flexible structure makes the site an ideal option for experienced operators or established businesses looking to design their space from the ground up. Agent Remarks: Base Rent is $1.23 psf mo. + NNN (TBD)= List Price Does Not Include NNN. The suite will be available 30 days after execution of the new lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Great Retail Space Available
- In a High Traffic Area with Great Exposure
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2336 Boca Chica Blvd, Brownsville, TX 78521
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Pep Boys
- Automobile
- 1 070
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Pep Boys | Automobile | 1 070 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 169 m² | Surface commerciale utile | 2 077 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 1 169 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 077 m² |
| Année de construction | 1987 |
À propos du bien
Located along one of Brownsville’s busiest retail corridors, this property offers a versatile opportunity for tenants seeking a customizable space. The landlord will deliver the suite in a basic, unfinished condition, allowing tenants to tailor the layout to their operational needs. The space consists of 12,586 SF. While Tenant Improvement (TI) contributions may be considered for well-qualified tenants, the landlord prefers offering free rent or a combination of concessions to support build-out costs. This flexible structure makes the site an ideal option for experienced operators or established businesses looking to design their space from the ground up. Agent Remarks: Base Rent is $1.23 psf mo. + NNN (TBD)= List Price Does Not Include NNN. The suite will be available 30 days after execution of the new lease.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2336 Boca Chica Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.