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Mc Creless Court 2336-2368 E Southcross Blvd Espace disponible | 72–713 m² | San Antonio, TX 78223
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2338 | 195 m² | Négociable | 137,85 € /m²/an 11,49 € /m²/mois 26 894 € /an 2 241 € /mois | Triple net (NNN) |
2336-2368 E Southcross Blvd - 1er étage – Bureau 2338
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2338 | 195 m² | Négociable | 137,85 € /m²/an 11,49 € /m²/mois 26 894 € /an 2 241 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2342 | 167 m² | Négociable | 137,85 € /m²/an 11,49 € /m²/mois 23 052 € /an 1 921 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2346 | 279 m² | Négociable | 137,85 € /m²/an 11,49 € /m²/mois 38 420 € /an 3 202 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2378 | 72 m² | Négociable | 137,85 € /m²/an 11,49 € /m²/mois 9 989 € /an 832,44 € /mois | Triple net (NNN) |
2336-2368 E Southcross Blvd - 1er étage – Bureau 2338
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
2336-2368 E Southcross Blvd - 1er étage – Bureau 2342
Unit 2342 - 1800 SF Turnkey wide open retail space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
2336-2368 E Southcross Blvd - 1er étage – Bureau 2346
Unit 2346 - 3000 SF - 2nd Generation Medical office
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2370-2378 E Southcross Blvd - 1er étage – Bureau 2378
Unit 2378 - 780 SF of retail space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 831
- National
- LaundroLab
- Laverie
- 12
- Régional
- Methodist Family Health Center
- Médecin/Dentiste
- 28
- Régional
- The Dental Doc
- Médecin/Dentiste
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 831 | National |
| LaundroLab | Laverie | 12 | Régional |
| Methodist Family Health Center | Médecin/Dentiste | 28 | Régional |
| The Dental Doc | Médecin/Dentiste | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
McCreless Court est situé juste à côté de la sortie de Gevers Rd et de l'intersection très fréquentée de Gevers et E. Southcross. Panneau commémoratif flambant neuf Centre commercial bien situé sur les boulevards SEC IH-37 et E Southcross, juste à côté de la sortie de l'autoroute Un espace de bureau médical de deuxième génération disponible à la location Deux espaces de vente en ligne disponibles à la location En face de HEB Plus ! centre commercial ancré avec de nombreux détaillants nationaux, dont Cinemark, Marshalls, Bealls, Panda Express, Taco Cabana, Arby's, Wingstop, Sally Beauty, Chick-fil-A, Taco Bell, Golden Chick et plus encore
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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