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United States Postal Service 23359 Coshocton Rd Local commercial 334 m² 100 % Loué À vendre Howard, OH 43028 221 338 € (661,80 €/m²) Taux de capitalisation 9,91 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Howard, Ohio — Anchored by the U.S. Post Office
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
25 965 €
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77,63 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
25 965 €
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77,63 €
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| Taxes |
1 392 €
|
4,16 €
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| Frais d’exploitation |
2 641 €
|
7,90 €
|
| Total des frais |
4 033 €
|
12,06 €
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| Résultat net d’exploitation |
21 932 €
|
65,58 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 25 965 € |
| Annuel par m² | 77,63 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 25 965 € |
| Annuel par m² | 77,63 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 392 € |
| Annuel par m² | 4,16 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 2 641 € |
| Annuel par m² | 7,90 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 033 € |
| Annuel par m² | 12,06 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 21 932 € |
| Annuel par m² | 65,58 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Transport et entreposage
- -
- 58,19 €
- Brut modifié
- Nov. 2012
Le service postal des États-Unis a une longue histoire en tant qu'institution de son gouvernement garantissant une communication sûre et sécurisée entre le gouvernement et le peuple américain. Beaucoup connaissent leur histoire, qui a commencé avec le deuxième Congrès continental et Benjamin Franklin en 1775 et s'est poursuivie en 1787 lorsque la clause postale de la Constitution des États-Unis a autorisé le Congrès à établir des bureaux de poste et des routes postales. Le Congrès a exercé ces pouvoirs en adoptant la Loi sur les postes de 1792, qui a fait du service postal un élément permanent du gouvernement fédéral. La loi comprenait des dispositions visant à faciliter la liberté de la presse, la confidentialité de la correspondance personnelle et à développer l'infrastructure physique du pays, toutes essentielles à la croissance et à la prospérité de leur pays.
- USPS
- Transport et entreposage
- -
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
|
Transport et entreposage | - | 58,19 € | Brut modifié | Nov. 2012 | |
| USPS | Transport et entreposage | - | - | - | - |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 21-00261.000 | Évaluation totale | 25 020 € |
| Évaluation du terrain | 2 426 € | Impôts annuels | 1 392 € (4,16 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 22 594 € | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Realistar Commercial
United States Postal Service | 23359 Coshocton Rd
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