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23350 Highway 77 Local d'activités 177 m² À vendre Wadley, AL 36276 47 285 € (267,31 €/m²)

23350 Highway 77, Wadley, AL 36276

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • On Main Highway

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunity knocks on this 1,904 sq ft block/rebar-reinforced corner lot, featuring a building with road frontage on State Highway 77 in Wadley's "no-zone" area - perfect for a mixed-use setup or a pure commercial/residential conversion. Key Features: Kitchenette, Full bathroom + half bath, Corner lot, high visibility, Exterior sign with power location available, Alternative water source currently; will require connection to county water if desired, Unique in a no-zone district - flexibility for business/retail/residential, Excellent visibility on Hwy 77 corner, versatile layout. Possible Uses: corner store, lawn mower repair, tire shop, tanning salon, beauty salon, real estate office, flower shop, package store, restaurant, etc. You can run your business from part of the building while living on-site, or convert the entire space into rentable rooms (ideal for students at Southern Union State College's Wadley campus). Possibilities are endless! 1 hour and 55 minutes to Birmingham, AL 1 Hour and 42 Minutes to Montgomery, AL 58 Minutes to Auburn, AL 52 Minutes to Lagrange, GA 1 Hour and 5 Minutes to Carrollton, GA 20 Minutes from Roanoke, AL

PIÈCES JOINTES

Plat
LBP
Deed

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ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

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Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel -
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Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 47 285 € Surface utile brute 177 m²
Prix par m² 267,31 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1976
Type de bien
Local d'activités
  • Local commercial général, supérette
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
  • Bureaux, bureaux résidentiel
 Occupation Mono
Surface du lot 0,08 ha
Zonage NO ZONED
Prix 47 285 €
Prix par m² 267,31 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local d'activités
  • Local commercial général, supérette
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Surface du lot 0,08 ha
Surface utile brute 177 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1976
Occupation Mono
Zonage NO ZONED

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage - Fluorescent
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(678) 356-2851

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CONTACT

  • Tammy Richey
    Tammy Richey
  • Triple R Real Estate, LLC

  • ID de l’annonce: 37999149

  • Date de mise sur le marché: 08/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 23350 Highway 77, Wadley, AL 36276

Ce Local d'activités situé à 23350 Highway 77, Wadley, AL 36276 est actuellement disponible à la vente. Contactez Triple R Real Estate, LLC pour plus d’informations.

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(678) 356-2851 x

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(678) 356-2851

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