Chase Bank | 2335 Boonville Rd
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Chase Bank 2335 Boonville Rd Local commercial 362 m² À vendre Bryan, TX 77808 2 093 886 € (5 785,01 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail de 20 ans, expirant le 31/05/29
- Quatre (4) options de renouvellement sur cinq (5) ans, chacune avec une augmentation de loyer de 10 %
- Excellente façade sur le chemin Boonville
- Absolute Net Lease (aucune responsabilité du propriétaire)
- Loyer de base actuel et bénéfice d'exploitation net de 146 410 $/an
- Chemin Boonville 24 074 VPD
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Superficie du bâtiment : 3 896 pieds carrés environ plus 880 pieds carrés de canopée pour 4 voies réservées aux véhicules, dont une voie pour les guichets automatiques.
Stationnement : 32 places entièrement en béton.
Année de construction : 2009
Lieu : À l'intersection principale de Bryan, près du centre commercial Colony Park, ancré par Kroger. À seulement 6 km et demi de l'université Texas A&M.
Entouré de lotissements en pleine croissance.
Stationnement : 32 places entièrement en béton.
Année de construction : 2009
Lieu : À l'intersection principale de Bryan, près du centre commercial Colony Park, ancré par Kroger. À seulement 6 km et demi de l'université Texas A&M.
Entouré de lotissements en pleine croissance.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
362 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
2 093 886 €
Prix par m²
5 785,01 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
125 547 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
32 places (88,41 places par 1 000 m² loué)
Façade
53 m sur Boonville Rd
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 783 787 € | |
| Évaluation du terrain | 486 938 € | Évaluation totale | 1 270 725 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
486 938 €
Évaluation des aménagements
783 787 €
Évaluation totale
1 270 725 €
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