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2334 Valley St Immeuble residentiel 8 lots 819 726 € (102 466 €/Lot) Taux de capitalisation 5,28 % Los Angeles, CA 90057
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Informations principales sur l'investissement
- Composed of All One-Bedroom Units!
- Property Offers On-Site Laundry Facilities and Parking for Tenants
- Approximately Over 100% in Rental Up-Side Through Renovation Plan
- Separately Metered for Gas and Electric
Résumé analytique
8 unit multifamily property in Westlake sold at $950,000, equating to $118,750 per unit and approximately $215 per square foot. The asset consists entirely of one bedroom one bathroom units totaling 4,408 square feet on a 6,517 square foot lot. Long term ownership since 2008 with significant rental upside at time of sale. Transaction offers the buyer a below replacement cost basis in a central Los Angeles submarket with strong value add potential.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 819 726 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 102 466 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 5,28 % | Surface de l’immeuble | 394 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.6 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 8 | Année de construction | 1953 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R3, Los Angeles | ||
| Prix | 819 726 € |
| Prix par lot | 102 466 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,28 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.6 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 394 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | R3, Los Angeles |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Broyeur d’ordures
- Espace d’entreposage
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Plafond voûté
- Four
- Salle à manger
- Salle de séjour
- Grandes chambres
Caractéristiques du site
- Salle de bain privée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 9 763 € | 46 - 56 |
1 1
Very walkable
80/100
Moderately drivable
70/100
Exceptional public transit
90/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5154-012-007 | Évaluation des aménagements | 111 109 € |
| Évaluation du terrain | 555 581 € | Évaluation totale | 666 690 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5154-012-007
Évaluation du terrain
555 581 €
Évaluation des aménagements
111 109 €
Évaluation totale
666 690 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
2334 Valley St
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