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2334 Lewis Ave Bureau 1 153 m² Inoccupé À vendre Billings, MT 59102 1 639 452 € (1 421,53 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Central Billings Location
- 12,414 SQFT of divisible space
- Zoned Neighborhood Office
Résumé analytique
Formerly a nonprofit operations center, 2334 Lewis Avenue is set up to facilitate multiple uses. Ample offices, large conference spaces, open basement storage space, accessible location and convenient parking position this property for multiple uses. Attached floorplans show the ability to demise into separate suites, floors or utilize the entire building for one tenant.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
192 810 €
|
167,18 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
9 492 €
|
8,23 €
|
| Revenu brut effectif |
183 318 €
|
158,95 €
|
| Taxes |
13 806 €
|
11,97 €
|
| Frais d’exploitation |
64 270 €
|
55,73 €
|
| Total des frais |
78 076 €
|
67,70 €
|
| Résultat net d’exploitation |
105 243 €
|
91,25 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 192 810 € |
| Annuel par m² | 167,18 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 9 492 € |
| Annuel par m² | 8,23 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 183 318 € |
| Annuel par m² | 158,95 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 13 806 € |
| Annuel par m² | 11,97 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 64 270 € |
| Annuel par m² | 55,73 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 78 076 € |
| Annuel par m² | 67,70 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 105 243 € |
| Annuel par m² | 91,25 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 153 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
1 639 452 €
Prix par m²
1 421,53 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
384 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
NO - Intended to accommodate office/residential uses on neighborhood corridors where other commercial uses are inappropriate. Highly walkable & accessible.
Stationnement
42 places (36,42 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Cour
- Panneau monumental
- Climatisation
1 1
Moderately walkable
60/100
Moderately drivable
70/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03-0927-06-2-03-49-0000 | Évaluation totale | 1 385 079 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 157 411 € (2025) | Impôts annuels | 13 806 € (11,97 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 227 668 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
03-0927-06-2-03-49-0000
Évaluation du terrain
157 411 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 227 668 € (2025)
Évaluation totale
1 385 079 € (2025)
Impôts annuels
13 806 € (11,97 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Vidéos
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Présenté par
2334 Lewis Ave
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