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The Dylan 2333 Escalante Ave Immeuble residentiel 122 lots À vendre Fort Worth, TX 76112
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Informations principales sur l'investissement
- $100 rent upside through interior renovations plus multiple ancillary income streams
- Large unit mix with 87% 2- and 3-bedroom units supports strong leasing demand
- Parking, storage, and W/D programs provide high-margin revenue growth
Résumé analytique
Marcus & Millichap is pleased to present the exclusive listing of Dylan, a 122-unit apartment community located in Fort Worth, Texas. The property offers a compelling value-add opportunity through interior renovations, with more than 80% of units featuring classic or partially upgraded finishes and the ability to achieve approximately $100 rent premiums. Additional upside exists through multiple ancillary income initiatives, including optimizing covered parking and storage, introducing reserved parking, and expanding the washer/dryer leasing program. Further value can be created through amenity enhancements such as adding a dog park and converting underutilized space into a fitness center. Featuring a highly desirable unit mix with approximately 87% two- and three-bedroom layouts, and located near major employment and entertainment drivers with excellent regional connectivity, Dylan presents a strong opportunity for both income growth and long-term appreciation.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 2,73 ha |
| Nb de lots | 122 | Surface de l’immeuble | 10 283 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 95% |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 2 |
| Style d’appartement | Avec jardin | Année de construction | 1982 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | CR, Fort Worth | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 122 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,73 ha |
| Surface de l’immeuble | 10 283 m² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | CR, Fort Worth |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Ventilateurs de plafond
- Réfrigérateur
- Vues
Caractéristiques du site
- Laverie
- Aire de jeux
- Property Manager sur place
- Activités sociales planifiées
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 16 | - | 51 |
| 2+1 | 58 | - | 73 |
| 2+2 | 16 | - | 78 - 116 |
| 3+2 | 32 | - | 94 - 135 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 04849264 | Évaluation des aménagements | 13 035 074 € |
| Évaluation du terrain | 919 282 € | Évaluation totale | 13 954 356 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
04849264
Évaluation du terrain
919 282 €
Évaluation des aménagements
13 035 074 €
Évaluation totale
13 954 356 €
1 sur 6
Vidéos
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Présenté par
The Dylan | 2333 Escalante Ave
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