2333 Clement Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
2333 Clement Ave Local commercial 540 m² 100 % Loué À vendre Alameda, CA 94501 1 266 385 € (2 343,75 €/m²) Taux de capitalisation 4,08 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy Daytime Traffic
- Large Storefront Windows
- 100% Leased
- Lots of Natural Light
- Off-Street Parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nice location for this multi-use property. Large retail unit (2,500 sf), on the street side with 3 residential units on the upper levels. The property is 100% leased and has been recently painted. Two off-street parking areas. The residential units-Unit C is 2 beds/2 baths, Unit B is 1 bed/1 bath, Unit A is 1 bed/1 bath. Located within the Park Street Business District and one block from the Park Street Bridge which leads to the 880 Freeway.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
540 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1914
Prix
1 266 385 €
Prix par m²
2 343,75 €
Taux de capitalisation
4,08 %
RNE
51 668 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,80
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
NP-G - North of Lincoln Gateway Zoning.
Stationnement
5 places (9,25 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur Clement Ave
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (91)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 071-0290-011-00 | Évaluation totale | 668 184 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 342 759 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 325 424 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
071-0290-011-00
Évaluation du terrain
342 759 € (2024)
Évaluation des aménagements
325 424 € (2024)
Évaluation totale
668 184 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 de 22
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
2333 Clement Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.