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Forest Ridge Plaza 23322-24400 Muirlands Blvd Espace disponible | 93–279 m² | Local commercial | Lake Forest, CA 92630
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy Traffic
- Nice co-tenancy mix
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 24322 | 93 m² | Négociable | 446,61 € /m²/an 37,22 € /m²/mois 41 491 € /an 3 458 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 24326 | 93 m² | Négociable | 446,61 € /m²/an 37,22 € /m²/mois 41 491 € /an 3 458 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 24344 | 93 m² | Négociable | 446,61 € /m²/an 37,22 € /m²/mois 41 491 € /an 3 458 € /mois | Brut modifié |
24322-24412 Muirlands Blvd - 1er étage – Bureau 24322
1,000 SF Endcap space with restroom. Plenty of customer parking up front and employee parking in the back. Formerly Zammy's liquidators.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
24322-24412 Muirlands Blvd - 1er étage – Bureau 24326
1,000 SF inline space with restroom. Vanilla shell condition. Former CBD Store.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
24322-24412 Muirlands Blvd - 1er étage – Bureau 24344
1,000 SF Inline Space with restroom. Former E-Bike Store.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 7-Eleven
- Supermarché de quartier
- 10 889
- International
- Avila's El Ranchito
- Restaurant
- 4
- Local
- Burger Town USA
- Restaurant
- 1
- -
- K & B Nail Lounge
- Onglerie
- 1
- Local
- Second Impressions
- Enseigne
- 1
- Local
- Taqueria Las Alondras
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 10 889 | International |
| Avila's El Ranchito | Restaurant | 4 | Local |
| Burger Town USA | Restaurant | 1 | - |
| K & B Nail Lounge | Onglerie | 1 | Local |
| Second Impressions | Enseigne | 1 | Local |
| Taqueria Las Alondras | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Façade | 143,56 m le Muirlands Blvd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 10 306 m² |
| Stationnement | 140 places | Surface totale du terrain | 2,95 ha |
| Magasins | 32 | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 6 | Rues transversales | Ridge Route |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 140 places |
| Magasins | 32 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 143,56 m le Muirlands Blvd |
| Surface commerciale utile | 10 306 m² |
| Surface totale du terrain | 2,95 ha |
| Année de construction | 1985 |
| Rues transversales | Ridge Route |
À PROPOS DU BIEN
Join Walgreens, 7-Eleven and Avila’s El Ranchito Across the street from Albertsons & proximity to El Toro High School & Laguna Hills Mall Freeway access at the confluence of 5 & 405 Easily accessible with three points of entry along Muirlands Boulevard, which links El Toro Road and Lake Forest Drive Prime South Orange County high income market Traffic Count: Muirlands Blvd. 21,000 CPD Ridge Route Dr. 10,000 CPD
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Forest Ridge Plaza | 23322-24400 Muirlands Blvd
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