555± AC Land With Bluestone Quarry Permits 2332 Old Rte 17 Lot | Ferme | 224,6 ha | À vendre | 2 176 700 € | Windsor Township, NY 13865

D'une superficie de 555 ± AC, cette offre se trouve dans les montagnes boisées de l'ouest des Catskill et comprend deux carrières de pierre bleue où tous les droits miniers sont situés dans un emplacement idéal pour les schistes de Marcellus. Actuellement, l'une des carrières est louée à un tiers, ce qui permet aux nouveaux propriétaires d'hériter du bail existant et des paiements de redevances futurs, tandis que l'autre carrière dispose d'un permis actif prêt à être utilisé pour les opérations minières.
Sur la base des 46 ± AC actuellement autorisés, on estime qu'il y a environ huit millions de pieds cubes de pierre bleue sciée de qualité et 1,8 million de tonnes de pierre bleue cassée, ce qui constitue une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire/exploitant d'étendre ses activités de carrière. Alternativement, le zonage agricole offre la possibilité de convertir le terrain en terrain de golf, en développements résidentiels ou en fermes d'énergie renouvelable.