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IOS 7.6 Acres Industrial I-20 East 2332 Old Covington Hwy Bureau 172 m² À vendre Conyers, GA 30012 2 214 270 € (12 883,35 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 7.66+- acre parcel with 1,850 SF office and 1 bay shop zoned light industrial
- 400+ feet frontage on I-20 and Old Covington Hwy
- Direct access to I-20 at Sigman Road \ 15 minutes from I-285
- All utilities including sewer available \ Crushed gravel cleared level site \ perimeter LED pole lighting
- Renovated 1,850 SF office \ 1 bay shop building
- Developing IOS corridor
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
For sale is a 7.66 acre parcel zoned light industrial with 400 feet+- of frontage on I-20 in the developed IOS corridor of Rockdale County. Currently used for as a freight hauling headquarters and tractor trailer parking, the site has been substantially cleared and graded with crushed gravel. New LED pole lighting was installed on the perimeter. All utilities including sewer are available. The property includes a completely renovated 1,850 SF+- office from a former single family home and a freestanding garage-shop building. The office is on septic. Sewer runs parallel to the southern and eastern boundary lines. The location has direct access to I-20 at Sigman Road and is 15 minutes from I-285.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Frais d’exploitation | |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
172 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1985/2022
Prix
2 214 270 €
Prix par m²
12 883,35 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
172 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
3,10 ha
Zonage
M - light Indsutrial
Stationnement
50 places (290,92 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Planchers en bois
- Climatisation
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IOS 7.6 Acres Industrial I-20 East | 2332 Old Covington Hwy
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