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Oak Ridge Plaza 2332-2398 W Oak Ridge Rd Espace disponible | 167–1 292 m² | Local commercial | Orlando, FL 32809
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Population diurne élevée
- Stable mix of national and local tenants, along with complementary neighboring outparcels, drives steady customer traffic throughout the day.
- Strong visibility and access are supported by building and pylon signage, ample parking, and entry points from Texas Avenue and Oak Ridge Road.
- Strategic positioning between downtown and Orlando's major theme parks ensures high traffic counts and access to a rapidly growing consumer base.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2336 | 186 m² | Négociable | 239,73 € /m²/an 19,98 € /m²/mois 44 544 € /an 3 712 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2344 | 167 m² | Négociable | 239,73 € /m²/an 19,98 € /m²/mois 40 089 € /an 3 341 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2368 | 939 m² | Négociable | 165,97 € /m²/an 13,83 € /m²/mois 155 763 € /an 12 980 € /mois | Triple net (NNN) |
2332 W Oak Ridge Rd - 1er étage – Bureau 2336
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2332 W Oak Ridge Rd - 1er étage – Bureau 2344
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2332 W Oak Ridge Rd - 1er étage – Bureau 2368
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Situé à proximité de John Young Parkway et de South OBT 3,8 km du centre commercial The Mall of Millenia, 5,3 km du Florida Mall Densité élevée et population diurne Un bloc pour Mid-Florida Tech (2 000 étudiants) Ancré par Family Dollar
- Intersection avec signalisation
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Oak Ridge Plaza | 2332-2398 W Oak Ridge Rd
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