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23315 122 Av Lot | Résidentiel | 1,64 ha | À vendre | 7 516 043 € | Maple Ridge, BC V2X 3Y5
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 4.057-Acre Infill Site – Zoned RS-1b with no rezoning required, streamlining development in Central Maple Ridge.
- Flexible Zoning Options – Urban Residential designation allows for added RM-1 zoning possibilities, including duplexes and triplexes.
- Up to 80 Units Possible – Potential 20-lot subdivision with up to 4 units per lot under new SSMUH legislation (buyer to verify).
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exciting and rare development opportunity in Central Maple Ridge! This 4.057-acre property is zoned RS-1b and does not require rezoning, offering a streamlined path to development. Preliminary studies suggest potential for a 20-lot subdivision under current zoning. Each lot may support up to 4 units under new provincial Small-Scale Multi-Unit Housing (SSMUH) legislation, allowing for a possible total of 80 units (buyer to confirm with City). Additionally, the Urban Residential land use designation permits RM-1 zoning, limited to two-family and triplex forms, providing added flexibility. Located close to schools, parks, and urban amenities. A prime opportunity for builders and investors'verify all details with the City of Maple Ridge.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 516 043 € | Sous-type de bien | Résidentiel |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 1,64 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | RS-1B - Residential | ||
| Prix | 7 516 043 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Résidentiel |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 1,64 ha |
| Zonage | RS-1B - Residential |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 7 516 043 € | Surface du lot | 1,64 ha |
| Prix par ha | 4 574 518,90 € |
| Prix | 7 516 043 € |
| Prix par ha | 4 574 518,90 € |
| Surface du lot | 1,64 ha |
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